Produktionsenhed inden for ejendoms- og turistsektoren

Santa Cruz de Tenerife (Spain)

Beskrivelse

Til salg Produktionsenhed dedikeret til udlejning af turistboliger.

Salgsform:

INDSAMLING AF UAFVISLIGE KØBSTILBUD (se specifikke betingelser)

Navn: CASTLE HARBOUR SL

Virksomhedsadresse: Arona, Santa Cruz de Tenerife

Virksomhedens aktivitetssektor: Udlejning af turistboliger.

Formål: Køb, salg, erhvervelse, afhændelse, udlejning og udnyttelse, af enhver art af løsøre og også fast ejendom såsom landbrugs- eller byejendomme. Fremme, ordning, urbanisering, opdeling af egne eller fremmede grunde ved at udføre de nødvendige bymæssige foranstaltninger samt byggeri, konstruktioner, installationer, serviceydelser eller enhver anden ejendomsaktivitet. Udvikling og udførelse af alle former for turistaktiviteter. Udnyttelse af landbrugsejendomme.

CNAE: 6820 Udlejning af fast ejendom på egen hånd.

CASTLE HARBOUR, SL's aktivitet er turistudlejning af lejligheder på vegne af andre i lejeordning, en aktivitet som virksomheden fortsat udfører i øjeblikket.
Der er 62 gyldige lejekontrakter indgået mellem ejerne af lejlighederne og det konkursramte selskab, hvor CASTLE HARBOUR, SL eksklusivt er betroet forvaltningen og udlejningen af lejlighederne.

Produktionsenheden består af:

- It-systemet

- Turistlicensen (selvom den ikke overholder Canarias Turismeordenloven med hensyn til enhedsprincippet for udnyttelse),

- Brandnavnet

- De ansatte på virksomheden (8). Alle medarbejdere, der i dag er ansat i det konkursramte selskab, anses for at være tilknyttet Produktionsenheden, medmindre de udtrykkeligt udelukkes fra tilbuddet. Der vedlægges en oversigt over stillinger og lønomkostninger.

- Gyldige kontrakter med ejerne af lejlighederne i leje-/udnyttelsesordning fra det konkursramte selskab (for at få kendskab til indholdet af hver kontrakt, skal NDA underskrives).

- Kontrakter med rejsearrangører/bureauer (for at få kendskab til indholdet af hver kontrakt, skal NDA underskrives).

Der er en mundtlig aftale indgået med formanden for ejerforeningen og ratificeret af ejerne på en generalforsamling for nogle år siden, om brugen af et kontor (reception) og lagerlokaler af det konkursramte selskab. Det blev aftalt at betale et bidrag til foreningen på 1.435,00 € (kvartalsvis) i bytte for brugen. Der vedlægges en kvittering fra foreningen.

Fast ejendom er IKKE ejendomme for det konkursramte selskab.

Nogle af lejlighedsejerne har formelt meddelt den administrative kurator deres vilje til at ophæve kontrakterne. Men på grund af de fastsatte opsigelsesvarsler (3 til 6 måneder) og den automatiske overdragelse af køberen til kontrakterne uden behov for den anden parts samtykke, inkluderer salget af Produktionsenheden alle kontrakter.

For yderligere detaljer henvises til vedlagt dokumentation.

luk Vis mere