Lejlighed på auktion a Foggia | 252925

To kommercielle ejendomme i Foggia

Auktion
n.24352

+ billede

Beskrivelse

PÅ AUKTION to kommercielle ejendomme i Foggia

Ejendomskomplekset ligger i Foggia, i et perifert område, på Viale Fortore på den ydre side af Villaggio Artigiani.

Det drejer sig om to forfaldne bygninger på cirka 239 kvm, beliggende på den nordvestlige kant af et åbent område på cirka 1625 kvm.

Det hele er afgrænset af en murstenshegn.

Oprindeligt blev der adgang fra indgangen til Via Tratturo Castiglione, nær Viale Fortore, men indgangen er blevet muret til.

For at få adgang til komplekset skal man passere gennem gården til parcellen 503, der tilhører tredjeparter, via en metalport.

Oprindeligt var ejendommen unik, og der blev brugt den interne indgang (på den katastale plan, er den interne adgang angivet), men med ejerskabet af kun parcellen 503, blev den interne adgang ikke lukket for at genoprette den på vejen.

For at gøre parcellen uafhængig, skal adgangen til Via Tratturo Castiglione genoprettes.

Ejendomsenheden består af to bygninger i stueetagen i meget dårlig stand; bygningen på 523 har et tag af eternit.

Lokalerne har været lukkede i årevis, og finishen er dårlig, med afskalning af puds, faldende loftsbeklædninger, nogle vandindtrængninger og metalvinduer, der delvist er blokerede.

Gulvene er dækket med cement, og vinduerne er alle i metal.

Væggene er pudset og malet, men skal helt renoveres.

Bygningen på parcellen 522 er opdelt i tre rum med et lille toilet.

Bygningen på parcellen 523 var opdelt i flere rum, men nu er det et enkelt rum.

De elektriske, vand- og kloaksystemer kræver total renovering, da manglende brug helt sikkert har beskadiget dem.

Gården til eksklusiv brug, helt indhegnet, har et gulv af jord dækket af grus.

Det skal bemærkes, at der på den katastale plan er to små serviceværelser, der lå på parcellen 523 (oprindeligt som opbevaring af gasflasker), som ikke længere eksisterer. Der er ikke registreret nogen nedlæggelse.

Bygningerne måler i alt 239 kvm, mens det åbne område måler 1625 kvm (som vurderes til 1/10) for et samlet kommercielt areal på 401,5 kvm.

Ejendommene er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Foggia på blad 76:
Parcel 522 - Kategori D/8 - R.C. € 4.580,97 til hvilken der er tilknyttet parcel 5211 sub. 2, parcel 521 sub. 1, parcel 523

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.

Erhvervsmæssig overflade: 401.5

Overflade: 239

Kvadratmeter Gård: 1625

luk Vis mere