Erhvervslokale og lager i Rom

Auktion
n.23565

+ billede

Beskrivelse

EJENDOM OBJEKT FOR LEASINGKONTRAKT

Erhvervslokale og lager i Rom, via Ludovico Pavoni 56

AUKTION PÅ GRUNDLAG AF MODTAGET TILBUD

Ejendommene er registreret i Bygningsejendomsregisteret for Rom på Ark 629:

Del 245 - Underafsnit 1 - Kategori C/1 - Areal 24 m² - Ejendomsværdi € 1.833,22
Del 245 - Underafsnit 5 - Kategori C/2 - Areal 130 m² - Ejendomsværdi € 778,82

De pågældende ejendomme er beliggende i stueetagen i en bygning til boligformål beliggende i Torpignattara-kvarteret. De er en del af Kommune V-området i et område præget af bygninger til både bolig- og erhvervsformål. De er let tilgængelige med offentlig transport takket være nærheden til Via Casilina.

De to ejendomsenheder med henholdsvis kommerciel og lagerformål har direkte adgang fra henholdsvis Via Pavoni på nr. 56 og fra gården på nr. 62, som igen kan nås gennem en korridor fra nr. 62.

Butikslokalet med direkte adgang fra Via Pavoni på nr. 56 består af et hovedrum, et lille opbevaringsrum og et badeværelse med vindue, med en samlet gulvareal på ca. 34,00 m² og loftshøjde på 4,00 meter.
Lagerlokalet med adgang fra gården på nr. 62 består af et stort lokale, et opbevaringsrum, et køkken og et kontor, med en samlet nettoareal på ca. 138,00 m² og en loftshøjde på 3,50 meter. Lageret har tre vinduer mod gården.

Den 18.09.2023 blev der indgivet en anmeldelse om lovliggørelse af overtrædelserne i den ejendomsenhed, der er identificeret i registeret som underafsnit 1.

Den faktiske tilstand af butikken identificeret i registeret som underafsnit 1 er i overensstemmelse med det, der er angivet i projektet vedhæftet anmeldelsen om lovliggørelse protokol CF 2023/178298.

For yderligere oplysninger henvises der til vurderingen, vurderingstillægget og dokumentationen vedhæftet

Det bemærkes, at ved underskrivelsen af købsaftalen vil det samtidig blive forudsagt, at retten til tilbagekøb af ejendommene, der ejes af Banco BPM, vil blive udøvet i henhold til ejendomsleasingkontrakten og den efterfølgende overførsel af ejendommen til den endelige vinder.

Erhvervsmæssig overflade: 190

Overflade: 38

luk Vis mere

Vedhæftninger (6)

SALGS MEDDELELSE VURDERING INTEGRERING AF EKSPERTVURDERING KORTUDSNIT PLANIMETRI INTEGRERING AF EKSPERTVURDERING 2

€

tilbud:

Auktion i Gobidreal.it

Lotto suspenderet for

Reservationspris

Mindste bud € 3.000,00

Køberens Præmie 5,00 %

Depositum: € 6.000,00

Moms på partiet 22,00 %hvis det var relevant

solgt

Anmod om flere oplysninger Anmod om besigtigelse Generelle betingelser Specifikke betingelser PVP data

ID Inserzione

4232838

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

765266

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4682389
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2129509

Descrizione (IT)

Locale commerciale e magazzino a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23565

Primo Identificativo

2129509

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Via Ludovico Pavoni 56

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2772958
Descrizione (IT)	IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56 ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629: Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22 Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82 Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina. Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62. Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri. Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile. In data 18.09.2023 è stata presentata la SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298 volta a sanare gli abusi rilevati nell’unità immobiliare identificata in catasto con il sub 1. Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298. Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato Si fa presente che al momento della stipula dell’atto di compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM, in forza del contratto di leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
Primo Identificativo	2772958
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Indirizzo	Via Ludovico Pavoni 56
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia