Lejlighed og garage i Morrovalle (MC)

Lejlighed og garage i Morrovalle (MC), via Brodolini 107

Ejendommene er registreret i Ejendomsskatten i kommunen Morrovalle på blad 39:

Partikel 1324 - Sub 10-25 - Kategori F/3 - Enhed under opførelse

Boligen ligger på første sal, består af entre-køkken-stue, toilet, gang, værelse og balkon, med en samlet bruttoareal på cirka 53,00 m² og en nettoareal på cirka 45,35 m². Balkonen, der er placeret mod syd, har et areal på cirka 13,00 m², med adgang fra køkken-stuen og værelset. Lejligheden tilgås fra den fælles trappe.

På nuværende tidspunkt er boligen i rå tilstand, uden alle indvendige finish. Det vil sige, at der mangler gulvbelægning, vægbeklædning, sanitetsudstyr undtagen brusebadet, indvendige døre og maling. Desuden skal det vertikale afløb fra badeværelserne på de øverste etager rettes op med gipsplader i badeværelset. Også de tekniske installationer skal færdiggøres: for vandinstallationen mangler sanitetsudstyret med de relevante tilslutninger, for el-installationen mangler lyspunkter, stikkontakter og el-tavlen, for varmeinstallationen mangler kedlen og termostaten.
Det præciseres, at varmesystemet er autonomt med gulvvarme og kedlen er placeret på balkonen, dvs. indbygget på den udvendige del.
Lejligheden er udstyret med en sikkerhedsdør, vinduer i træ med PVC-persienner, keramiske fliser på balkonerne og rækværk, delvist lavet med metalgelænder og delvist i murværk.

Garage beliggende på første underetage, placeret tæt på adgangsrampe, har et samlet bruttoareal på 19,60 m². Denne enhed, selvom den er registreret under opførelse, er faktisk færdig med typiske garage-finish, dvs. indvendige vægge pudset, gulv i kvartsbeton og en hæve-sænke dør i galvaniseret stål. Lokalet har et lille vindue i PVC. El-installationen skal stadig færdiggøres.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.