Industrielt ejendom med bondegård og landbrugsjord i Loreto (AN) - LOT 3

INDSAMLING AF TILBUD - Industrielt ejendom med bondegård og landbrugsjord i Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOT 3

Ejendommen er registreret i Loreto Kommunes Bygningsregister på Ark 7:
Del 400 - Sub. 22 - Kategori D/7 - Ejendomsværdi € 3.451,78
Del 400 - Sub. 23 - Kategori D/7 - Ejendomsværdi € 24.059,86
Del 400 - Sub. 24 - Kategori D/7 - Ejendomsværdi € 58.708,00
Del 71 - Sub. 1 - BCNC - Areal 1.570 m²
Del 71 - Sub. 2 - Kategori A/4 - Klasse 3 - 8 værelser - Ejendomsværdi € 276,82
Del 71 - Sub. 3 - Kategori C/6 - Klasse 3 - Areal 20 m² - Ejendomsværdi € 35,12

Jorden er registreret i Loreto Kommunes Bygningsregister på Ark 7:
Del 70 - Dyrkbar jord - Klasse 2 - Areal 580 m² - R.D. € 3,15 - R.A. € 3,44
Del 294 - Udyrket jord - Areal 210 m²
Del 761 - Dyrkbar jord - Klasse 4 - Areal 3.952 m² - R.D. € 13,27 - R.A. € 18,37
Del 758 - Beplantet dyrkbar jord - Klasse 6 - Areal 668 m² - R.D. € 1,72 - R.A. € 2,59

Industriel fabrik beliggende i industri- og håndværksområdet Brodolini, som besætter områder reguleret af den Generelle Reguleringsplan som fuldførelseszone (blandet) DB3.
Fabrikken består af følgende områder:
• Fabrikken ex Form består af et kontorområde på første sal. Resten af komplekset er opdelt i forskellige afdelinger med områder til støberi, lageropbevaring og trykstøbning;
• Fabrikken ex Lo.Met. består af et kontorbygning fordelt på to etager og vender ud mod nordfacaden; resten af komplekset er opdelt i forskellige afdelinger med områder til trykstøbning, maling, emballering og lageropbevaring.

Fabrikkens gulve er primært industrielle med kvartsfinish; i kontorlokaler og serviceområder er der klinkergulve.
Bygningen har varierende indvendige højder afhængigt af den anvendelse, den er beregnet til, således er den gennemsnitlige højde for kontorområder ca. 3,00 meter, mens produktionsområderne har skønnede højder fra 6,00 til 9,00 meter.
Der er tagdækning af asbestcement på en overflade på ca. 11.600 m².

En tidligere landbrugsbygning og jord er også en del af salgspakken.
Den tidligere bondegård er hovedbygningen på ejendommen, mens den sekundære bygning består af kældre, opbevaringsrum og en garage.
Landbrugsbygningen strækker sig over to niveauer, hvor stueetagen bruges til tilbehørslokaler, mens første sal er beregnet til bolig med en overflade på 140 m².

Loreto Kommunes Reguleringsplan klassificerer området som landligt område E, underzone EA for landskabs- og miljøbeskyttelse og reguleres af art. 26 i gennemførelsesbestemmelserne.

Der er forskelle mellem kataster- og byplanmæssige forhold.

Yderligere oplysninger findes i vurderingen og det vedhæftede dokumentation.

For at afgive et tilbud skal du registrere dig på portalen www.gobidreal.it, klikke på knappen "Afgiv et tilbud" og følge den guidede procedure for at downloade tilbudsblanketten.
Denne skal underskrives og returneres til accept af de foreslåede betingelser til adressen gobidreal@pec.it sammen med den krævede dokumentation.

For yderligere oplysninger om deltagelse, se Salgsmeddelelsen og de specifikke salgsbetingelser.

Erhvervsmæssig overflade: 20461.81

Overflade: 12.584

Tag: 1350

Lager: 8816

Kontorer: 2051