Industriområde i Malo (VI) ved siden af SPV-afkørslen

Auktion
n.23466

+ billede

Beskrivelse

Komplekset strækker sig over et bruttoareal på ca. 70.000 m², det ligger i et produktionsområde og består af forfaldne fabriks- og lagerbygninger - der skal nedrives undtagen bevaringsforpligtelsen vedrørende skorstenen og kontorbygningen - samt eksklusivt udendørsområde med indgang, parkering, materialelager og grønt område.

Industriområdet ligger i Malo (VI), Via Vicenza 59, Fraktion San Tomio.

Ejendommen er registreret i Malo Kommunes Bygningsregister på Ark 27:

Del 83 - Kategori D/1 - Ejendomsværdi € 77.396,00

De vigtigste offentlige forbindelser i nærheden er: indgang til SPV Pedemontana (0,2 km) og ny afkørsel (1 km), Thiene-afkørslen på motorvej A31 (10 km), centrum af Malo (3 km) og Isola Vicentina (2 km), hvor de vigtigste offentlige tjenester er placeret.

Det præciseres, at ejendommen er beliggende i et specielt område reserveret til ovnaktiviteter (Zone D5), med krav om en gennemførelsesplan for byudvikling. Som angivet i den vedhæftede byplanlægningscertifikat til auktionssiden, blev anmodningen fra konkursboet om ændring af bestemmelsen fra et specielt område (D5) til et område D2 til byudvikling delvist imødekommet, da kravet om en gennemførelsesplan for byudvikling er gældende. Derudover har Malo Kommune, som det fremgår af den vedhæftede dokumentation, kvantificeret et ekstraordinært bidrag på € 508.897,50, som skal betales for ændringen af områdets byplanlægning.

Bemærk venligst, at der er afvigelser i katasteroplysningerne.

For yderligere oplysninger henvises der til vurderingen og den vedhæftede dokumentation.

luk Vis mere

Vedhæftninger (7)

SALGSBESKED VURDERING CDU BEREGNING AF EKSTRAORDINÆR BIDRAG KORTUDSNIT PLANTEGNINGER PLANLØSNINGER OVERFLADER

€

tilbud:

Auktion i Gobidreal.it

Lotto suspenderet for

Reservationspris

Mindste bud € 50.000,00

Køberens Præmie se specifikke betingelser

Depositum: € 190.000,00

Moms på partiet 22,00 %hvis det var relevant

solgt

Anmod om flere oplysninger Anmod om besigtigelse Generelle betingelser Specifikke betingelser PVP data

ID Inserzione

4227125

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

374780

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0241160092

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VICENZA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4669083
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2124395

Descrizione (IT)

Area industriale a Malo (VI), via Vicenza 59, Frazione San Tomio - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23466

Primo Identificativo

2124395

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Vicenza, 59, 36033 Isola Vicentina VI, Italia

Comune

Malo

Provincia

Vicenza

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2766964
Descrizione (IT)	Il complesso si estende su una superficie lorda di circa 70.000 mq, è posto in zona produttiva e si compone di opificio e capannone fatiscenti - da demolire salvo il vincolo di conservazione relativo alla ciminiera e alla palazzina uffici - e scoperto esclusivo ad ingresso, parcheggio, deposito materiali e terre e area verde. Il complesso industriale si trova a Malo (VI), via Vicenza 59, Frazione San Tomio. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Malo al Foglio 27: Particella 83 – Categoria D/1 – R.C. € 77.396,00 I principali collegamenti pubblici limitrofi sono: ingresso SPV Pedemontana (0,2 km) e nuovo casello (1 km), casello Thiene autostrada A31 (10 km), centro Malo (3 km) e Isola Vicentina (2 km), dove sono i principali servizi pubblici. Si precisa che l’immobile ricade in zona speciale riservata ad attività di fornace (Zona D5), con obbligo di Piano Urbanistico Attuativo. Come evidenziato nel certificato di destinazione urbanistica allegato alla scheda d’asta, la richiesta del Fallimento di variazione della destinazione da zona speciale (D5) a zona D2 da urbanizzare è stata accolta parzialmente, in quanto vige l’obbligo del Piano Urbanistico Attuativo. Inoltre, il Comune di Malo, come da documentazione allegata, ha quantificato in Euro 508.897,50= il contributo straordinario che dovrà essere versato per la variazione della destinazione urbanistica dell’area. Il prezzo base d’asta è quindi al netto del suddetto contributo straordinario che dovrà essere versato al Comune di Malo dall’aggiudicatario dell’immobile. Si prega di notare la presenza di difformità catastali.
Primo Identificativo	2766964
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via Vicenza, 59, 36033 Isola Vicentina VI, Italia
Comune	Malo
Provincia	Vicenza
Regione	Veneto
Nazione	Italia