Erhvervsejendom i Frigento (AV), via Taverna di Annibale - LOT 1

Ejendommen er registreret i jordregisteret for kommunen Frigento på Ark 5:
Parcel 484 - Bygning - Areal 20.032 kvm, derefter forøget til 20.145,38 kvm

Servicecentret er opdelt i tre overjordiske etager, forskudte og med store terrasser. Omkring den halvcirkulære centrale bygning er der andre tilsluttede bygningsdele. Stueetagen har en stor konferencesal på ca. 250 kvm, et spiseområde, en foyer i indgangen, viceværtens bolig på ca. 75,00 kvm, otte sale, ni lokaler, lager, magasin og forskellige toiletter. Den anvendelige boligareal er 2.600,00 kvm, med en veranda på 136,00 kvm. Første sal nås via to store spejlvendte trapper med glasvægge og to elevatorrum. På første sal er der fjorten kontorlokaler af forskellig størrelse og en hems over konferencesalen på ca. 150,00 kvm, ud over arkivet og forskellige faciliteter. Den anvendelige areal er 827,17 kvm. Trapperum, ligesom elevatorerne, fører også til adgang til anden sal, hvor der er en multifunktionel sal på 380,00 kvm, gange, faciliteter og tre store terrasser. Den anvendelige boligareal er 622,11 kvm, mens terrasserne strækker sig over en samlet bruttoareal på 625,83 kvm. For de tilhørende områder til servicecentret er kun den udendørs teaterscene delvist realiseret. Urbaniseringerne er kun delvist udført og refererer til visse hegn omkring tildelt grund. Resten er i en tilstand af total forladthed.
Det bemærkes, at de store infiltrationer af regnvand har beskadiget loftsbeklædninger og lydabsorberende paneler.
Ejendomskomplekset er beliggende i zone D2 i kommuneplanen for Frigento og præcist i området P.I.P., godkendt ved beslutning fra byrådet nr. 38 af 24/05/2002. Ud over den allerede urbaniserede zone D2 er der planlagt en yderligere zone D3 - Produktionsområde for ny industriel planlægning.