Lejlighed i Amelia (TR), Via Agostino di Duccio 39

Fuld ejendom for rettighederne til 1/1 af:
A) Boliglejlighed beliggende i Amelia, Via Agostino di Duccio nr. 39, med en kommerciel overflade på 90,38 m² beliggende i stueetagen, direkte adgang fra tilhørende udendørs område anvendt som have, ud over pro rata rettigheder til fællesområder i henhold til art. 1062 c.c.. Det er en del af en to-etagers bygning og en kælder i rækkehusstil. Den består af stue, køkken, gang, to soveværelser, et enkelt og et dobbelt, og et badeværelse. Ejendommen har et varmesystem med autonom kedel og aluminiumsvarmeelementer. Lejligheden er forbundet, via en udvendig trappe, til garagen i kælderen. Ejendommen er i god vedligeholdelsesstand.
Forventet energiklasse: C
KATASTERIDENTIFIKATION: Bygningsejendomskataster i Amelia, ark 72, partikel 773 underafsnit 3, kategori A/2, klasse 7, bestående af 5 værelser, leje 400,25 euro, katasteradresse: Via Agostino di Duccio nr. 39, etage: T. Overensstemmelser: underafsnit 4; underafsnit 26 (fælles ejendom ikke registrerbar); underafsnit 29; underafsnit 28 (fælles ejendom ikke registrerbar); underafsnit 2; underafsnit 24 (fælles ejendom ikke registrerbar) på ark 72 partikel 773

B) Dobbeltgarage beliggende i Amelia, Via Agostino di Duccio nr. 47, beliggende i kælderen, bestående af et enkelt lokale med en katastermæssig størrelse på 36 m² og en kommerciel overflade på 42 m², ud over pro rata rettigheder til fællesområder i henhold til art. 1062 c.c.. Ejendommen har to adgange: en fodgængeradgang fra tilhørende have via en udvendig trappe; en køreadgang fra Via Agostino di Duccio, nr. 47 via en port til en fælles udendørs gård. Inde i lokalet er der blevet opført en hems i stålkonstruktion og bord, som ikke er tilladt i byggetilladelsen og derfor skal fjernes. Der er en vippeport af galvaniseret plade med overlys. Lokalet har synligt elektrisk installation i kabelbakke. Der er en beskeden håndvask til stede.
KATASTERIDENTIFIKATION: Bygningsejendomskataster i Amelia, ark 72, partikel 773 underafsnit 14, kategori C/6, klasse 2, bestående af 36 m², leje 65,07 euro, katasteradresse: Via Agostino di Duccio nr. 47, etage: S1. Overensstemmelser: underafsnit 15; underafsnit 28 (fælles ejendom ikke registrerbar); underafsnit 13 på ark 72 partikel 773, terræn.

For begge ejendomme A) og B)
Besættelsestilstand: ledig.
Bygningsmæssige afvigelser:
Kan reguleres: SCIA i konformitetskontrol: Omkostninger €1.800,00; Indbetaling og afgifter for strukturel kontrol: Omkostninger €1.200,00
Kan ikke reguleres: Hems inde i garagelokalet (underafsnit 14) Omkostninger for fjernelse: €540,00.
Katastermæssige afvigelser
Kan reguleres ved indsendelse af katastral praksis Docfa til nøjagtig grafisk repræsentation.
Omkostninger: €600,00.