Garage i Terni, Via Marche 45 - LOT 3

FULDT EJERSKAB for 1/1 andel af
- Garage - Ark 111 - partikel 385 underafsnit 115, Kat. C/6, Klasse 6, areal 14 kvm, plan T, R.C.
€ 35,43

Det er en rektangulær enkeltbilsgarage, beliggende på plan S1, en del af en fælles condominium garage med fælles gangarealer og adgange. Adgang til den sker fra offentlige Via Marche og efterfølgende passage gennem fælles indre områder for alle enheder i rækken.
Der er registreret en KONVENTION formalitet nr. 5404 af 17.08.1999 (byggekonvention): offentlig administrativ handling generalsekretær for kommunen Terni af 22.07.1999, repertoire nr. 34588, til fordel for kommunen Terni (TR), som tilbudsgiveren skal se og gøre gældende, idet han overtager en andel af de tilsvarende forpligtelser som fastsat i art. 9 i samme konvention.
Der er en ejerlejlighedsforordning. Fællesudgifterne er angivet i en vurdering, og det vil være købers ansvar at betale fællesudgifterne for indeværende år og det foregående år før overdragelsen i henhold til ad. 63 clisp. att. c.c.
Der er konstateret bygningsmæssige afvigelser på grund af en udvidelse med flytning af indgangsdøren til et fælles område som bruges som korridor, som ikke kan rettes, og som kræver genopretning af områdets tilstand. Omkostningerne og byrderne ved genopretning af de ulovlige arbejder er angivet i en vurdering. Med hensyn til katasterjustering i henhold til stk. 1 bis i art. 29 i lov nr. 52 af 1985, indført af stk. 14 i art. 1g i lovdekret nr. 78 af 2010, for at sikre fremtidig handelsbarhed af ejendommen for køberen og finansierbarheden af købsoperationen, har eksperten ikke konstateret afvigelser, da der for de ulovligt udførte arbejder kræves genopretning.
Ejendommen er besat af skyldneren.
Der er en særlig frigørelsesordre, så ejendommen faktisk er fri for personer og ejendele inden betalingsfristen for salgsprisen.