Boligbygning i San Cipriano d'Aversa (CE), via Ferrovia/via Tricorno - LOTTO 1

HELE OG FULDE EJERSKAB af bygning, der anvendes til boligformål, beliggende i San Cipriano d'Aversa på via Ferrovia (hjørnet af via Tricorno) med tre etager over jorden. Den består i stueetagen af lokaler i semi-rustik stand (delvist berørt af vedligeholdelsesarbejde) med en foranstående gård og på første sal af en bolig enhed, der strækker sig over cirka 200 kvm beboelig overflade plus tilhørende balkoner og terrasser samt loft. Den samlede ejendom grænser mod nord til p.lla 5879, mod syd til via Ferrovia (hvorfra der er adgang), mod øst til p.lla 945 og mod vest til via Monte Tricorno, medmindre andet er angivet.
Det hele er registreret i Ejendomskat i den nævnte kommune San Cipriano d'Aversa, Ark 2 p.lla 5384 sub. 2, kategori A/2, klasse 2, størrelse 3,5 værelser, ejendomsværdi € 180,76, sub. 3, kategori C/2, klasse 1, størrelse 78 kvm, ejendomsværdi € 120,85 og sub. 4, kategori A/2, klasse 4, størrelse 7 værelser, ejendomsværdi € 524,20. Det fremgår også, at enheden sub. 1, fælles ejendom, ikke er registreret.
Tilstanden på stedet svarer ikke til den registrerede størrelse i forhold til forskellige interne fordelinger, udvidelser og anvendelser. Ejendommen er blevet bygget uden nogen form for tilladelse, og der er indsendt en ansøgning om byggetilladelse i henhold til lov 47/85, registreret under prot. 2081 den 09.04.1986, som er under behandling og vedrører størrelserne på stueetagen (til produktions- og håndværksbrug), mens de resterende dele er blevet bygget i en senere periode uden nogen form for tilladelse, og ifølge eksperten kunne anvendelsen af artikel 32 i D.L. nr. 269 af 2003, der er omdannet til lov nr. 326 af 2003 (i henhold til artikel 40 c. 6 L. 47/85 og ændringer) overvejes, da kravene til kredit er forud for ikrafttrædelsen af nævnte lov, og de ulovlige arbejder synes at være afsluttet inden 31.3.2003.
Der er indgivet meddelelse om påbegyndelse af procedure vedrørende udstedelse af påbud om nedrivning af ulovlige arbejder den 01.07.2010 prot. 7110.