1- lejlighed til boligformål beliggende i Cerignola (Fg) på Via Pavoni (eller Pavoni vej) nr. 6/D med et bruttoareal på 175 m², i en enfamiliebygning med et etage.
Adgangen sker via en jernport, der fører til en tilhørende veranda, som igen fører til en tagterrasse, der kan nås via en trappe uden finish.
Den består af spisestue med tilhørende hævet område, køkken med tilhørende gæstetoilet og stue med udsigt til verandaen, gang, 3 værelser og et andet badeværelse.
Adgangsdøren er i anticorodal med glas;
Gulvet er i monoklinker; væggene og lofterne er malet med ducotone; med vaskbar maling i lys farve. Persiennerne er udstyret med gitre.
Bag på bygningen er der en lille gård, der grænser op til andre ejendomme.
Det præciseres, at den vurderende ekspert har konstateret, at tagterrassen ikke er tilstrækkeligt vandtæt, og at der derfor er vandindtrængen og kondens inde i ejendommen.
Ejendommen er uden gasfyr til produktion af varmt vand og opvarmning, som sikres af en termokamin i spisestuen, tilsluttet støbejernsradiatorer og uden certifikat for anlæggets egnethed.
En elektrisk vandvarmer i gæstetoilettet leverer varmt vand.
Der er tilslutninger til vand, elektricitet og tv, uden certifikat.
Den har APE (energi ydeevne certifikat), kategori "G" gyldig indtil 22/07/2031.
2- Garage beliggende i Cerignola (Fg) på Via Pavoni (eller Pavoni vej) nr. 6/D, beliggende i kælderen med uafhængig adgang fra metalporten, til venstre for adgangen til boligen, bestående af et stort rum i rå tilstand med en brutto kommerciel overflade på 210 m² og 188 m² nettoareal.
3- Grund på 83 m² svarende til fortovet foran bygningen og/eller vejbelægning.
I vurderingsrapporten er det angivet, at denne grund ikke er blevet vurderet, da den sandsynligvis vil blive overdraget til primær urbanisering.