FULDT EJERSKAB AF BYGNING TIL ERHVERVSMÆSSIG BRUG + ENHED UNDER BYGGE
Ejendommen er beliggende i kommunen Stornara (FG) i et perifert område, præcist grænser op til Via Fratelli Bandiera nr.2 nr.4 nr.6, Via Giuseppe Garibaldi nr. 103, Via Le Vigne nr. 18 og 18/A, Via Nazario Sauro nr. 1 og 1/A, område B i den kommunale byplan med destination til erhvervsmæssig brug. Selvom det ligger i den perifere del af kommunen Stornara, i et overvejende boligområde, er det kun få meter fra byens centrum. Bygningen dækker en hel blok og strækker sig over tre etager over jorden og en underjordisk. Det er en stor bygning, der primært anvendes til erhvervsmæssig brug med sine afledninger, tilbehør og tilknyttede faciliteter. Som yderligere tilbehør er der blevet bygget to overdækninger udenfor til beskyttelse af det udstillede materiale. Blokken er beskyttet på to sider af bygningen og på de resterende sider af en mur og metalgelænder. Den har flere indgange, hvoraf mindst én er til hver side. Pladsen, hvor bygningen står, er belagt med slebet beton, og der er også en vægt, hvis funktion ikke kan garanteres. Dens konstruktion er gammel, med en ramme i armeret beton, almindelig murværk, facaderne er pudset og malet, etagerne er i letbeton, taget er fladt med en vandtæt belægning og vinduerne er i aluminium.
Bygningen anvendes primært i stueetagen, hvor der er et stort lokale til erhvervsmæssig brug, hvor udstillingsområdet er fordelt, og der er blevet skabt flere rum til opbevaring, kontorer, toiletter, et lokale med en elevator, der forbinder med første sal og kælderen. Gennem trappen kommer man til et lille rum, der bruges som kælder, beliggende i kælderen, med en bruttoareal på 25 kvm. Adskilt fra bygningen, tæt på hegnet, er der blevet lavet et lokale til distribution af drikkevarer, som er angivet på plantegningen.
Stueetagen har et samlet bruttoareal på cirka 1.180 kvm, den indvendige højde er 4,35 m, der er et mellemetage på 20 kvm og 1,90 m højt. Gulvet er primært i lys keramik, væggene er pudset og malet. Til den erhvervsmæssige aktivitet er der: varmepumpeanlæg af split-typen med direkte udveksling, elektrisk drevet til vinter- og sommerklima, elektrisk installation, vand- og kloaksystem, 4 toiletter med forrum, hvoraf et er til handicappede og et til personalet med bruser.
Via en intern trappe kommer man til både første sal og kælderen. Første sal bruges som opbevaringslokale med adgang til en stor terrasse og en balkon og har en enkel finish. Væggene er pudset og malet hvide, gulvet er i slebet beton, vinduerne, med store glasflader, er lavet af anodiseret aluminium. Til etagen er der en elevator, der forbinder den med stueetagen. Dens bruttoareal er 680 kvm med en højde på 2,95 m, terrasserne er henholdsvis: den største 165 kvm og den mindste 25 kvm.
Ved at gå op ad den samme trappe kommer man til anden sal, der er registreret som kategori F/3 (bygning under konstruktion), hvor der er en overdækning i letbeton understøttet af søjler i armeret beton og en stor terrasse, alt sammen efterladt rå. Det samlede areal er 405 kvm og 265 kvm terrasse.
I kælderen kommer man både via en intern trappe og en udvendig rampe til køretøjer. Det bruges som opbevaringslokale og er færdiggjort med pudsede vægge og malet i lys farve, mens gulvet er i slebet beton. Det samlede areal er 795 kvm med en højde på 4,15 m. Der er kun elektrisk installation og elevatoren fra stueetagen til rådighed.
Bygningen, hvad angår den del, der er dedikeret til erhvervsmæssig brug, er udstyret med interne brandslukkere, sikkerhedsdøre med nødåbningshåndtag og fremstår i god vedligeholdelsestilstand, mens udstyret og vedligeholdelsestilstanden for de andre etager er utilstrækkelig.