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10 Apartments under construction in Scarpiera di San Piero (FI) - LOT 2

Notice
n.26034.2

Real Estate > Houses and Apartments

  • 10 Apartments under construction in Scarpiera di San Piero (FI) - LOT 2 1
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  • Description

COURT OF FLORENCE
BANKRUPTCY SECTION
Judicial Liquidation n. 5/2022

NOTICE OF REAL ESTATE SALE

On April 29, 2025, at 10:00 AM, before the notary Dr. Simone Ghinassi, at the Notary Council of Florence, via dei Renai 23, the sale with irrevocable offer and possible auction of the real estate will take place according to the methods outlined below:

DESCRIPTION OF THE ASSETS

10 Apartments under construction in Scarpiera di San Piero (FI), locality Marcoiano
 
The properties up for auction are located in a small hilly area about 530 meters above sea level.
Residential buildings under construction with surrounding courtyard and agricultural land, for a total of 10 terraced housing units arranged over three levels. 
The basement contains garage and cellar rooms, the ground floor has living areas with living room/kitchen, bathrooms, and exclusive outdoor area, while the first floor has sleeping areas with bedrooms and bathrooms.
The buildings feature a load-bearing structure in reinforced concrete with infill made of double walls of poroton blocks with interposed insulation, sloped roof structure in wood with Portuguese tile covering, and a facade with painted civil plaster. There are also external wooden fixtures with double glazing and wooden shutters. 
In building "A", underfloor heating was planned. The external envelope appears to be completed and closed, while the interior is almost completely unfinished, lacking systems, screeds, floors and coverings, sanitary fixtures, doors, and some partitions. Some external fixtures and some wooden parts of the roof are beginning to show maintenance deficiencies. The external arrangements need to be completed, with the construction of internal roads and the delimitation of gardens and walkways. 
The lands outside the relevant courtyard of the buildings mainly consist of steep woodland, difficult to access and in a state of abandonment.
 
Land Registry of the Municipality of Scarpiera di San Piero on Sheet 15:
Parcel 263 - 259 - 260 - 262

Starting price: € 499.000,00
Minimum offer: € 374.250,00
Minimum bid: € 2.500,00
Deposit: 10% of the offered price


Further information can be provided at the office of the Curator Dr. Gianpaolo Taverna tel. 055/5000834 – e-mail gianpaolotaverna@commercialisti.fi.it, and on the website www.gobidreal.it.

Anyone interested in viewing the property for sale can contact Gobid International Auction Group Srl at the following contacts: 02/86882269 or send an email to info@gobidreal.it.
It is also possible to contact the Curator directly, Dr. Gianpaolo Taverna, at the phone number 055/5000834 or email gianpaolotaverna@commercialisti.fi.it, also for consulting the documentation related to the properties for sale.
 
For further information, please consult the Sale Notice and the attached documentation
  • Attached documents (2)

 Offers:

Suspended Lot for

Minimum offer € 374.250,00

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sold

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ID Inserzione4341138
22b3c813-f042-11ef-9c07-0a5864411695
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura964689
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura5
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4925883
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGhinassi
    Cod.Fisc.GHNSMN60M18F656C
    Emailsghinassi@notariato.it
    Telefono0552001550
    ID Anagrafica4925884
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2224849
Descrizione (IT)10 Appartamenti in corso di costruzione a Scarperia di San Piero (FI), Località Marcoiano - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26034.2
Primo Identificativo2224849
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Marcoiano, 50038 Marcoiano FI, Italia
ComuneScarperia e San Piero
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2884114
    Descrizione (IT)Gli immobili in asta si trovano in una piccola località collinare a circa 530 metri sul livello del mare. Fabbricati residenziali in corso di costruzione con resede circostante e terreno agricolo, per complessive n. 10 unità abitative a schiera del tipo terra-tetto disposte su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano i locali autorimessa e cantina, al piano terreno si trovano le zone giorno con soggiorno/cucina, bagni ed area esterna esclusiva, al piano primo si trovano le zone notte con le camere e bagni. Gli edifici presentano una struttura portante in cemento armato con tamponamenti formati da doppia parete di blocchi poroton con interposto isolante, copertura a falde inclinate con struttura in legno e manto di tegole alla portoghese, facciata ad intonaco civile tinteggiato. Sono altresì presenti gli infissi esterni in legno con doppio vetro e sportelli in legno. Nel fabbricato “A” era previsto il riscaldamento a pavimento. L’involucro esterno appare quindi concluso e chiuso, mentre l’interno si presenta quasi completamente al grezzo, privo di impianti, massetti, pavimenti e rivestimenti, sanitari, porte ed anche di alcune tramezzature. Alcuni infissi esterni ed alcune parti in legno della copertura iniziano a presentare carenze manutentive. Le sistemazioni esterne devono essere ultimate, con la realizzazione della viabilità interna e delimitazione dei giardini e dei camminamenti. I terreni esterni al resede pertinenziale dei fabbricati consistono principalmente in bosco in forte pendio, di difficile fruibilità ed in stato di abbandono. Catasto Terreni del Comune di Scarperia di San Piero al Foglio 15: Particelle 263 - 259 - 260 - 262
    Primo Identificativo2884114
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoLocalità Marcoiano, 50038 Marcoiano FI, Italia
    ComuneScarperia e San Piero
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 April 2025 at 10:002025-04-29T10:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia dei Renai 23
CAP50125
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base499.000,00
Offerta Minima374.250,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 28 April 2025 at 12:002025-04-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione21/02/20252025-02-21

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