Polttoaineiden jakelukompleksi Collazzonessa (PG) - ERIKOISERÄ 2

Huutokauppa
n.23319.2

+ kuva

Kuvaus

Polttoaineiden jakelukompleksi Collazzonessa (PG), Collepepen kylä, Provinssitie 421 km 5+700 - ERIKOISERÄ 2

Polttoaineiden jakelupaikka, toimisto, baari, vastaanottotila ja muut tilat. Kiinteistökokonaisuus sijaitsee mäkisellä alueella noin 1 660 neliömetrin tontilla, joka kattaa olemassa olevien rakennusten alueen, pääasiassa polttoaineiden jakelualueen, pysäköintialueen, kääntöpaikan ja lehtipuilla varustetun viheralueen, joka on varustettu ulkoilualueeksi.

Se koostuu seuraavista yksiköistä:

• Aukio tunnetaan lehtiluettelossa 31, osa-alue 307 alaosan 1, kokonaispinta-ala noin 1 660 neliömetriä, josta vähennetään olemassa olevien rakennusten alue, osittain päällystetty, betonoitu ja tiilipäällysteinen, 912 neliömetriä, loput 400 neliömetriä on varattu viheralueelle.

• Baari tunnetaan lehtiluettelossa 31, osa-alue 307 alaosan 2 - luokka C/1 - luokka 2 - pinta-ala 160 neliömetriä - kiinteistövero 2 214,57 euroa. Sijaitsee maantasossa yhdellä tasolla, jossa on oma sisäänkäynti suoraan aukiolle, ja siinä on baari, pelisali, varasto, kylpyhuone, eteinen, varasto ja vastaanottotila, jossa on hyödyllinen sisäkorkeus h=3,10 metriä, lukuun ottamatta vastaanottotilaa, jossa on korkeus h=2,95 metriä. Tällä hetkellä se on vuokrattu. Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 148,00 neliömetriä.

• Polttoaineiden jakeluasema (Bensiini, Diesel) tunnetaan lehtiluettelossa 31, osa-alue 307 alaosan 3 - luokka E/3 - kiinteistövero 3 798,00 euroa. Tarkoitettu päätoiminnan harjoittamiseen, se sijaitsee kokonaan maantasossa ja siitä on oma sisäänkäynti suoraan aukiolle. Siihen kuuluu 1 katettu bensiininjakelualue, pieni toimisto, kylpyhuone, lämpökeskus, ajoneuvojen pesukatos, rengasvarasto ja muut tilat. Tällä hetkellä se on omistajan hallinnoima ja sitä käytetään vain itsepalveluperiaatteella. Käyttökelpoinen katettu alue noin 80,00 neliömetriä. Käyttökelpoinen lattiapinta-ala muut tilat noin 88,00 neliömetriä.

Huomioitavaa:

- Erikoiserä 2, yhdessä erikoiserien 1 ja 4 kanssa, on liiketoimintavuokrasopimuksen kohde, joka alkaa 1.6.2023 ja päättyy 31.5.2029; sopimus uusitaan automaattisesti vuodeksi kerrallaan;

- Vuokra on yhteensä 171 000,00 euroa vuodessa plus arvonlisävero lain mukaan, maksettava kuukausittain 14 250,00 euron erissä etukäteen joka kuukauden 15. päivä;

- Mikäli erikoiserien 1, 2 ja 4 lopullinen myynti toteutuu, kyseiset erikoiserät kattava vuokrasopimus päättyy automaattisesti ilman korvauksia tai rangaistuksia vuokralaiselle 90 päivän kuluessa kyseisen myynnin ilmoittamisesta vuokralaiselle Sovittelumenettelyn toimesta.

Lisätietoja saat liitteenä olevasta asiantuntijalausunnosta ja asiakirjoista.

Kaupallinen pinta-ala: 239.39

Pinta-ala: 316

Neliöt Piha: 1312

sulje Näytä lisää