Teollisuuskiinteistö aurinkovoimalalla Trentossa - LUKU 1

Teollisuuskiinteistö Trentossa, Mattarello kylässä, Le Basse 6/3-4 - LUKU 1

52,97%:N ALENNUS ARVIOIDUSTA ARVOSTA

Kiinteistö sijaitsee Trenton Mattarello tuotantoalueella, vain 1 km päässä kehätiestä ja 5 km päässä Trento Sud moottoritien liittymästä.
Kyseinen rakennus koostuu kolmesta maanpäällisestä kerroksesta sekä maanalaisesta kerroksesta seuraavasti:

- Laboratorio pihalla - p.m. 35, noin 89 neliömetrin yksikkö, joka on varattu toiminnan varastotilaksi, jossa on metallirakenne pientavaroiden varastointia varten tilan optimoimiseksi. Tämän ansiosta tiloihin on saatu arkistotilat ja henkilökunnan pukuhuoneet.

- Laboratorio pihalla - p.m. 36, noin 303 neliömetrin yksikkö, Sisätilat on jaettu kahteen alueeseen; laboratorio sähkökaappien asennusta varten, tilava alue, jossa on ilmalämmitys, lasiseinillä erotetut toimistotilat, laaja neuvotteluhuone ja ilmastoidut palvelimet.  

- Katettu laboratorio pihalla - p.m. 48, toimisto- ja laboratoriotilat ensimmäisessä kerroksessa. Ajoneuvot pääsevät tiloihin leveän rampan kautta pääjulkisivulta.

- 7 katettua pysäköintipaikkaa - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 maanpäällisessä ensimmäisessä kerroksessa

Toimistotilat on varattu hallinnolliselle henkilökunnalle sekä kokous-/koulutustiloille. Sähköjärjestelmä on toteutettu kodin automaatiojärjestelmällä.
Portaikko, jossa on hissi, yhdistää eri kerrokset.
Kaikki kerrokset ovat saavutettavissa ajoneuvoilla leveiden ajoramppien kautta.  

Kiinteistöllä on aurinkopaneelijärjestelmä, joka on asennettu vuonna 2010, huipputeho 18KWp ja maksimiteho 20kW

Huomautetaan, että kohdassa 3.1 arviossa mainittu "Huomautetaan, että kiinteistön kuvaus, joka on esitetty otteessa, on päivitettävänä kaupunkisuunnittelun säännösten mukaisesti" vaatii kiinteistön materiaalijakosuunnitelman päivittämistä teknisine kustannuksineen ja otteen anomuksineen voittajan toimesta, jonka kustannukset ovat noin 2 000 euroa + alv ja lisävarusteet, jotka voittajan on maksettava.

Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu kuukausivuokralla 2 115,00 euroa plus alv. Sopimus päättyy 27.7.2028, ja siirron tapahtuessa se puretaan ennenaikaisesti 60 päivän irtisanomisajalla voiton saajan toimesta.

Kalusteet ja muut varusteet eivät sisälly myyntiin.

Kiinteistön tunnistetiedot ja koostumus:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - ala.1 – Luokka C/6 – Pinta-ala 15 m²;
P.M.2 - ala.2 – Luokka C/6 – Pinta-ala 13 m²;
P.M.3 - ala.3 – Luokka C/6 – Pinta-ala 13 m²;
P.M.4 - ala.4 – Luokka C/6 – Pinta-ala 13 m²;
P.M.5 - ala.5 – Luokka C/6 – Pinta-ala 12 m²;
P.M.6 - ala.6 – Luokka C/6 – Pinta-ala 12 m²;
P.M.9    - ala.9 – Luokka C/6 – Pinta-ala 13 m²;
P.M.35 - ala.35 – Luokka C/3 – Pinta-ala 89 m².;
P.M.36 - ala.36 – Luokka C/3 – Pinta-ala 303 m².;
P.M.48 - ala.48 – Luokka D/7 – Pinta-ala ei ole tarkka.

Lisätietoja löytyy arviosta ja liitteistä.

Kaupallinen pinta-ala: 957.8

Pinta-ala: 575

Neliöt Piha: 130

Autopaikka: 91

Toimistot: 222