Teollinen kiinteistö maalaistalon ja maatalousmaan kanssa Loreto (AN) - LOTTO 3

TARJOUSTEN KERÄYS - Teollinen kiinteistö maalaistalon ja maatalousmaan kanssa Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOTTO 3

Kiinteistö on rekisteröity Loreton kunnan rakennusrekisterissä sivulla 7:
Kiinteistön osa 400 – Alue 22 – Luokka D/7 – R.C. € 3.451,78
Kiinteistön osa 400 – Alue 23 – Luokka D/7 – R.C. € 24.059,86
Kiinteistön osa 400 – Alue 24 – Luokka D/7 – R.C. € 58.708,00
Kiinteistön osa 71 – Alue 1 – BCNC – Pinta-ala 1.570 m²
Kiinteistön osa 71 – Alue 2 – Luokka A/4 – Luokka 3 – koko 8 huonetta – R.C. € 276,82
Kiinteistön osa 71 – Alue 3 – Luokka C/6 – Luokka 3 – Koko 20 m² – R.C. € 35,12

Maat on rekisteröity Loreton kunnan rakennusrekisterissä sivulla 7:
Kiinteistön osa 70 – Pelto – Luokka 2 – Pinta-ala 580 m² – R.D. € 3,15 – R.A. € 3,44
Kiinteistön osa 294 – Heitteillejätetty alue – Pinta-ala 210 m²
Kiinteistön osa 761 – Pelto – Luokka 4 – Pinta-ala 3.952 m² – R.D. € 13,27 – R.A. € 18,37
Kiinteistön osa 758 – Puustoinen pelto – Luokka 6 – Pinta-ala 668 m² – R.D. € 1,72 – R.A. € 2,59

Teollisuuslaitos sijaitsee teollisuus- ja käsityöalueella Brodolini, joka kattaa alueita, joita yleiskaava säätelee täydennysalueina (sekoitettu) DB3.
Teollisuuslaitos koostuu seuraavista osista:
• entinen Form-teollisuuslaitos koostuu toimistotilasta ensimmäisessä kerroksessa. Loput kompleksista on jaettu eri osastoihin, joissa on alueita valimoa, varastointia ja painevalua varten;
• entinen Lo.Met. -laitos koostuu toimistotalosta, joka on kahdessa kerroksessa ja joka avautuu pohjoiseen päin; loput kompleksista on jaettu eri osastoihin, joissa on alueita painevalua, maalausta, pakkausta ja varastointia varten.

Teollisuuslaitoksen lattia on pääasiassa teollista tyyppiä, jossa on kvartsipinnoite; toimistotiloissa ja palveluissa on keraaminen laatta.
Rakennuksessa on vaihteleva sisäkorkeus käyttötarkoituksen mukaan, sillä toimistotilojen keskimääräinen korkeus on noin 3,00 metriä, kun taas tuotantoalueilla korkeus vaihtelee 6,00 - 9,00 metriin.
Rakennuksessa on asbestibetoni kattoja, joiden pinta-ala on noin 11.600 m².

Myynnissä olevaan erään kuuluu myös entinen maalaistalo ja maata.
Entinen maalaistalo on kiinteistön pääosa, kun taas sivurakennus koostuu kellareista, varastoista ja autotallista.
Maatalorakennus on kahdessa kerroksessa, ensimmäinen kerros on varattu lisätiloille, kun taas ensimmäinen kerros on asuinalue, jonka pinta-ala on 140 m².

Loreton kunnan yleiskaava luokittelee alueen maaseutualueeksi E, suojavyöhykkeeksi EA maisemallisen ja ympäristönsuojelun osalta, ja sitä säädellään teknisten sääntöjen 26. artiklalla.

On olemassa kiinteistön ja kaavoituksen poikkeamia.

Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arviointi ja asiakirjat.

Kaupallinen pinta-ala: 20461.81

Pinta-ala: 12.584

Katto: 1350

Varasto: 8816

Toimistot: 2051