Tehtaan ja asunnon huutokauppa Lugo (RA)

Tehtaan ja asunnon huutokauppa Lugo (RA), Via Paurosa 15

Kiinteistöt on rekisteröity Lugo'n kiinteistörekisteriin arkkitehtuuriltaan 117:

Osanumero 1454 –  Luokka D/1 – Kiinteistövero € 3.615,20
Osanumero 337 – Alaluokka 2 - Luokka A/3 – Pinta-ala 4,5 huonetta – Kiinteistövero € 336,99
Osanumero 337 – Alaluokka 3 – Luokka A/3 – Pinta-ala 6,5 huonetta – Kiinteistövero € 486,76
Osanumero 337 – Alaluokka 4 – Luokka C/6 – Pinta-ala 66 m² – Kiinteistövero € 245,42

Kyseessä on asuinalueella sijaitseva kiinteistö, joka on helposti saavutettavissa historiallisesta keskustasta ja joka sijaitsee täysin käyttökelpoisessa ympäristössä, koska se on kaikkien välttämättömien palvelujen vieressä.
Kiinteistö koostuu osasta, joka on tarkoitettu asumiseen kahdella asunnolla, toinen alakerrassa ja toinen ensimmäisessä kerroksessa, ja osasta, joka on tarkoitettu tehtaaksi, se on kiinnitetty asuntoihin ja sitä käytetään tällä hetkellä viinikellarina, kaikki erinomaisessa käyttökunnossa.

Kompleksi koostuu alakerrassa:

- Pullotusosasto, korkeus 4,20 m ja pinta-ala 165,17 m²;
- Työskentelyalue, maksimikorkeus 8,70 metriä ja minimikorkeus 6,25 metriä ja pinta-ala 238,02 m²;
- Toimisto 29,28 m²;
- Varasto, korkeus 3,50 metriä ja pinta-ala 66,30 m²;
- Katettu alue 225,50 m², korkeus vaihtelee 7,20 metristä 4,60 metriin.

Ensimmäinen kerros on jaettu:

- Varasto, joka on rakennettu varaston yläpuolelle olevaan parvekkeeseen. Korkeus 5,72 metriä;
- Analyysilaboratorio 13,64 m²;
- Varasto, joka on rakennettu altaiden yläpuolella olevaan parvekkeeseen;
- Säilytystila 19,45 m²;
- Varasto, jonka leveys on 3,20 metriä ja pinta-ala 103,87 m²;
- Pukuhuoneet ja wc-tilat yhteensä 46,05 m²
- Lämpökeskus, korkeus 3,55 m.

Kaksi asuntoa sijaitsevat osanumerossa 337, alakerrassa ja ensimmäisessä kerroksessa; osa sisältää myös 66,30 m² varaston alakerrassa.
Alakerrassa on noin 97 m²:n pinta-ala ja se on jaettu sisäänkäyntiin/eteiseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen, suureen säilytystilaan ja kahteen makuuhuoneeseen.
Noin 148 m²:n ensimmäinen kerros, johon pääsee ulkoista portaita pitkin, on jaettu sisäänkäyntiin, eteiseen, keittiöön, olohuoneeseen, kahteen makuuhuoneeseen, kahteen kylpyhuoneeseen ja säilytystilaan. Siellä on terassi.

Rakennusten edessä on iso piha, johon pääsee suoraan kahdesta kadusta, joista rakennukset avautuvat.

Lisätietoja on saatavilla liitteenä olevasta dokumentaatiosta.

Huutokaupan päättyessä parhaiden alle varaushinnan saapuneiden tarjousten osalta hyväksyntä on annettava tilaajalta.

Pinta-ala: 1.429,44