Teollisuusrakennus Montegranarossa (FM)

Teollisuusrakennus Montegranarossa (FM), Via Alpi 126/128 - ERÄ 2

Teollisuusrakennus sijaitsee Montegranaron teollisuus-/käsityöalueella, joka tunnetaan "Villa Luciani" -nimellä, alueella, joka on kuuluisa tunnetuista outlet-myymälöistä ja kenkäteollisuudesta.
Sen kaupallinen pinta-ala on 4047,96 m².
Rakennus on kaksikerroksinen, jossa ensimmäisessä kerroksessa on outlet-alue ja jäljelle jäävä osa on tuotantoaluetta, kun taas ensimmäinen kerros on varattu toimistoille. Pääsisäänkäynti on Via Alpilta, suoraan myyntialueelle.
Laaja piha-alue on täysin asfaltattu ja varattu sisäiseen liikenteeseen.

On olemassa poikkeamia.

Kiinteistöyksikkö on omistajan hallussa näyttely-myynti- ja varastotiloissa PT:ssä ja tiloissa P1, kun taas jäljelle jäävä osa PT:ssä on toisen osapuolen käytössä 3.3.1998 tehdyn vuokrasopimuksen perusteella, joka on rekisteröity Fermossa 11.3.1998 n.1941 sarja 3, kesto 6 vuotta + 6 hiljaisesti uusittavissa, päivitettävissä 4. vuoden jälkeen, noin 1200 m² käytölle; vuokrasopimus 7.12.2016, osittain muutos aikaisempaan vuokrasopimukseen vuodelta 1998, rekisteröity Fermossa 16.12.2016 n.4012, sarja 3T, jonka mukaan vuokralle annetaan lisäksi 450 m², yhteensä noin 1650 m². Kesto pysyy ennallaan 6 vuotta + 6 hiljaisesti uusittavissa, 2/3/2028 asti, vuokralaiselle mahdollisuus irtisanoa sopimus etukäteen vain 02/03/2022 alkaen.

Montegranaron kunnalliset rakennusrekisterit, lehti 9:
Kiinteistönumero 24 - Alue 4 - Luokka D/1 - R.C. € 19,01
Kiinteistönumero 24 - Alue 10 - Luokka D/7 - R.C. € 18.096,36
Kiinteistönumero 24 - Alue 11 - Luokka D/1 - R.C. € 8.267,26
Kiinteistönumero 24 - Alue 9 - Yhteinen piha

Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arvio ja asiakirjat.