Teollisuuskiinteistö Ripatransonessa (AP) - ERIKOISERÄ 2

Teollisuuskiinteistö Ripatransonessa (AP), San Rustico - ERIKOISERÄ 2

Kiinteistö on rekisteröity Ripatransonen kunnan rakennusrekisteriin, tontti 53:

Osanumero 465 – Alaosanumero 18 – Luokka D/7 - Kiinteistövero € 1.126,00

Kyseinen kiinteistö sijaitsee urbanisoidulla alueella lähellä muita käsityö- ja teollisuustoimintoja, mikä tekee siitä paikallisen markkinan keskuksen. Se sijaitsee täysin tasaisessa laaksossa 8 kilometrin päässä Grottammaren A14-moottoritien liittymästä ja 10 kilometrin päässä Adrianmeren valtatiestä, johon pääsee suoraan seuraamalla itään suuntautuvaa maakunnan tietä nro 92.

Yksikkö sijaitsee suuremman rakennuksen maatasossa, ja sillä on noin 450,00 neliömetrin peitetty pinta-ala, josta 120,00 neliömetriä on toimisto- ja saniteettitiloja, joiden sisäkorkeus on 3,00 metriä, ja loput 330,00 neliömetriä on teollisuustilaa, jonka sisäkorkeus on 6,50 metriä.

Kiinteistö ei ole enää käytössä.

Huomioithan korjattavissa olevat poikkeamat.
Lisäksi kaupungin kaavoituksen osalta Ripatransonen kaupungille ei ole vielä luovutettu kaupunkialueen tonttia tienvarressa (alatontti 2) suoraan teollisuusalue San Rusticossa toteutettavaa toimenpidettä varten 16.7.2002 annetun velvoiteasiakirjan mukaisesti. Tämä rajoitus jää ostajan vastuulle. Koskien tonttien luovutusta kaupungille ja rakennetun rakennuskompleksin kaavoituksen loppuunsaattamista, joka on rakennettu kiinteistöverotuskartan osanumerolle 465, karttalehden 53 mukaisesti, Teodoro-yhtiö suorittaa esivalmistelutoimia sopimusten viimeistelyä varten kaupungin kanssa. Täsmennetään, että konkurssipesä on jo maksanut osuutensa tarvittavista kuluista, kuten taloyhtiön hallituksen aiemmin kuvatuista toimista pyydettiin.
Kiinteistö ei siten ole säännösten mukainen, mutta sitä voidaan laillisesti korjata.

Lisätietoja saat liitteenä olevasta asiantuntijalausunnosta ja asiakirjoista.

Kaupallinen pinta-ala: 455.4

Pinta-ala: 330

Neliöt Piha: 104

Toimistot: 115

Koodi erä: 2