Toimisto Milanossa, Via Angelo della Pergola 5 - ERIÄ 2

Kiinteistö on rekisteröity Milanon kiinteistörekisteriin arkkitehtuurin 225:

Osio 98 - Sub 702 - Luokka A/10 - Luokka 4 - 7 huonetta - Kiinteistövero € 3.651,35

Kiinteistö sijaitsee asuinrakennuksessa Milanossa, Via della Pergola 5, Isola-alueella, kaupungin keskustassa, jossa asutus on pääasiassa asuinluonteista, palveluiden ja kauppojen ollessa lähellä. Alue on erinomaisesti yhteydessä julkiseen liikenteeseen, Porta Garibaldin rautatieasema ja metroasema ovat viisisataa metriä päässä, kun taas Isola-metroasema on noin kolmesataa metriä päässä. Liikenne on sujuvaa, mutta pysäköintimahdollisuudet ovat rajalliset.
Rakennus on kokenut kunnostustoimenpiteitä vuonna 2009 ja se koostuu kahdesta rakennusosasta.
Toimisto sijaitsee ensimmäisessä maanalaisessa kerroksessa, johon pääsee sisäpihan kautta, ja siinä on kolme sisäänkäyntiä. Alkuperäinen suunnitelma sisälsi neljännen suoran pääsyn sisäpihalta kuiluun portaikon kautta, jota ei ollut läsnä tarkastuksen aikana.
Kiinteistössä on kuusi toimistoa, wc-tilat ja pesutupa. Osa ulkoseinistä koostuu kadulle avautuvista kattoluukuista, jotka on suojattu kiinteillä rautaristikolla. Ikkunat ovat kaksinkertaiset puukehyksiset, ilman sälekaihtimia, kaikki kuilut ovat omaisuutta ja niihin pääsee toimiston pariovista. Lattiat ovat laattaa, sisäovet ovat vaneria, seinät ovat maalattua kipsilevyä. Lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät ovat itsenäiset, lämpöpumput on asennettu kuiluun ja puhaltimet yksittäisissä toimistoissa. Kuumaa vettä toimitetaan sähköisellä kattilalla.
Kiinteistössä on katastrofaalisia ja kaupunkisuunnittelullisia poikkeamia.