Masseria Belmonte Crispianossa (TA), Belmonte-alue - LOTTO 4

Kiinteistö on rekisteröity Crispianon kunnan rakennusrekisterissä, lehti 74:
Kiinteistönumero 697 – Alue 1 – Luokka C/2 – Luokka 3 – R.C. € 61,97
Kiinteistönumero 699 – Alue 1 – Luokka C/2 – Luokka 3 – R.C. € 69,41
Kiinteistönumero 22 – Alueet 2 ja 3

Maat on rekisteröity Crispianon kunnan maarekisterissä, lehti 74:
Kiinteistönumerot 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte sijaitsee 16 km päässä Taranton kaupungista, suojellulla alueella Delle Gravine -alueen luonnonpuistossa, joka perustettiin vuonna 2005 suojelemaan maisemallista ja eläimistön perintöä.
Kiinteistö nimeltä "Masseria Belmonte" on rakennettu tiilistä ja se on jaettu useisiin kerroksiin, joilla on erilaisia käyttötarkoituksia ja luonteenpiirteitä. Pääjulkisivu, johon pääsee erillisestä sisäänkäynnistä, koostuu keskiosasta, joka on kahdessa kerroksessa, sisäportaan kautta, ja matalammasta osasta, joka sijaitsee sivulla ja on yhdellä tasolla. Tämä osa on jaettu kolmeen tilaan, joista jokainen on suoraan ulkoa saavutettavissa ja holvattu. Muita tiloja on myös maan tasalla, kahden ulkoportaan välissä. Nämä ovat myös palvelutiloja, joissa on pieniä sivusäilytystiloja ja yksi huone uunilla/takalla. Ensimmäinen kerros koostuu kolmesta tilasta, joista kaksi on yhteydessä toisiinsa ja niissä on suora näkymä pääjulkisivulle. Kolmas tila puolestaan avautuu takapihalle ja siinä on peräkkäisiä huoneita, joista yhdessä on takka. Yhdestä näistä huoneista pääsee ulkoterassille, jolta on panoraamanäkymä ympäristöön, jossa masseria sijaitsee.
Masseriaan pääsee soratietä pitkin, joka alkaa Via Lecce -tieltä. Tältä polulta, toisen polun kautta, pääsee kiinteistön takaosaan ja viereisiin maihin. Kiinteistö on ympäröity mailla, jotka on rajattu kivimuureilla, osittain oliivitarhoiksi viljeltyinä ja osittain hoitamattomina, mailla, joilla on toissijaisia rakennuksia.
Maat kuuluvat alueeseen:
-"E – Maatalous" voimassa olevan rakennussuunnitelman muutoksessa, joka sallii maalaistalon ja tarvikkeiden, eläinten suojan ja tuotteiden varastoinnin rakentamisen. On mahdollista pyytää poikkeusta teollisuusrakennusten normeista, jotka palvelevat maataloutta, kunhan ne tunnustetaan julkiseksi hyödyksi.
-Galasso L. 431/85 maisemasuojeluvelvoite ja ne kuuluvat erillisiin alueisiin sarja n. 2 – Galasso-dekreetit PUTT/Maisema
-Erilliset alueet sarja n. 11 – Laajennetut alueet B "Merkittävä" PUTT/Maisema
-Galasso-maakuntapuiston suojeluvelvoite.
-ENAC-velvoite – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Taranton – Grottaglien "Marcello Arlotta" lentokenttä, "Alueet, joilla on esteiden rajaamisalueita, jotka läpäisevät luonnollisen maan"

On huomattava, että kiinteistönumero 22 - alue 4 on yksityishenkilön omistuksessa ja se on suljettu tämän myynnin ulkopuolelle.