Teollisuushallin osa Ternissä, Polymer-teollisuusalue, Via delle Fibre 3

Kiinteistö on rekisteröity Ternin kunnan rakennusrekisteriin, lehti 103:

Kiinteistön osa 43 – Alue 14 – Luokka D/1 – R.C. € 2.168,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 15 – Luokka D/1 – R.C. € 27.704,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 16 – Luokka D/1 – R.C. € 1.620,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 17 – Luokka D/1 – R.C. € 1.740,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 18 – Luokka D/1 – R.C. € 3.360,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 19 – Luokka D/1 – R.C. € 1.680,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 20 – Luokka D/1 – R.C. € 33.226,00

Teollisuushallin osa on jaettu useisiin kiinteistön yksiköihin, joissa on liitetty katos/varastointi, kaikki sijaitsee Ternissä, Polymer-teollisuusalueella.
Kokonaisuus on rakennettu useassa vaiheessa vuosien 1970 ja 2001 välillä, ja se sijaitsee teollisuusalueella, jonka pinta-ala on 59.261 m².
Se kehittyy seuraavasti:
•Katos/Varastointi - alue 14 – sijaitsee maan tasalla metallirakenteella ja katto on peltiä. Alue on kokonaan aidattu betonimuurilla, jonka päällä on neliöverkko. Pintamateriaali on asfalttia.
•Teollisuushalli/Työstötorni - alue 15 - betonirakenteinen rakennus, jossa on tasakatto (katto) ja joka on jaettu 5 maanpäälliseen kerrokseen ja yhteen kellarikerrokseen, joita palvelevat kaksi sisäistä portaikkoa ja hissi.
•Teollisuushalli/Ruokailutila - alue 16 - rakennus yhdellä maanpäällisellä kerroksella, jossa on betonirakenteet ja tasakatto. Ikkunat ovat maalattua alumiinia ja lasikammioita.
•Teollisuushalli/Toimistot ja palvelut - alueet 17-18-19 - rakennus yhdellä maanpäällisellä kerroksella, joka koostuu sisäänkäynnistä, kokoustilasta, useista toimistoista ja palveluista. Sisätiloissa seinät ovat liikkuvia paneeleita, lattiat ovat erilaisia mattoja ja osittain laattoja.
•Teollisuushalli/Työstö-Varastot-Laboratorio ja palvelut - alue 20 - betonirakenteinen rakennus, joka on jaettu yhteen kerrokseen, ja se on jaettu työstöalueeseen, laboratorioon, palveluihin ja teknisiin tiloihin. Osa laboratorioista ja varastoista on alaslasketuilla katoilla, kun taas päätyöstöalue on koko korkeus.

Sijainti, jossa kiinteistöt sijaitsevat, on kaavoituksen näkökulmasta D-alueella suurteollisuudelle (D1), johon kuuluu mainittu kemianteollisuusalue (D12), joka puolestaan on olennaisesti osa laajaa käsityö- ja teollisuusaluetta.
Liikenneverkko on sujuva, mikä mahdollistaa pääsyn alueelle pääliikenneväylältä, myös uuden teollisuusalueen yhteyden vuoksi läheiseen Marattana-tiehen ja E/45-PERUGIA/CESENA:an.
On huomattava, että arvioitavat kiinteistöt ovat kokeneet joitakin purkutoimia ulkopinnoilta, jotta liikkuvat omaisuudet ja laitteet, jotka ovat myös teollisuusrakennusten sisällä, voisivat poistua, sekä joitakin osia järjestelmistä, erityisesti ilmanvaihtojärjestelmästä ja sähköjärjestelmästä.
Joka tapauksessa aiemmassa raportissa järjestelmät oli jo arvioitu vanhentuneiksi.

On olemassa kulkuoikeus, joka on syntynyt hyvän perheen isän tarkoituksesta myytävien kiinteistöjen hyväksi, jotka kuuluvat konkurssiin menneelle yhtiölle ja jotka sijaitsevat alueella, joka on merkitty alueella 13 kiinteistön osassa 43. (tämä viimeinen kiinteistön osa ei ole myynnissä, koska se ei ole konkurssiin menneen yhtiön omistuksessa)