Teollisuustilan osa Ternissä, Polymer-teollisuusalue, Via delle Fibre 3

Kiinteistö on rekisteröity Ternin kunnan rakennusrekisteriin, kartta 103:

Kiinteistön osa 43 – Alue 14 – Luokka D/1 – R.C. € 2.168,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 15 – Luokka D/1 – R.C. € 27.704,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 16 – Luokka D/1 – R.C. € 1.620,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 17 – Luokka D/1 – R.C. € 1.740,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 18 – Luokka D/1 – R.C. € 3.360,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 19 – Luokka D/1 – R.C. € 1.680,00
Kiinteistön osa 43 – Alue 20 – Luokka D/1 – R.C. € 33.226,00

Teollisuustilan osa, joka on jaettu useisiin kiinteistön yksiköihin, liitettynä katokseen/varastoon, kaikki sijaitsee Ternissä, Polymer-teollisuusalueella.
Kokonaisuus on rakennettu useassa vaiheessa vuosina 1970–2001, ja se sijaitsee teollisuusalueella, jonka pinta-ala on 59.261 m².
Se kehittyy seuraavasti:
• Katos/Varasto - alue 14 – sijaitsee maan tasalla, metallirakenteinen ja katto on peltiä. Alue on kokonaan aidattu betonimuurilla, jonka päällä on neliöverkko. Lattia on asfaltilla.
• Teollisuustila/Työstötorni - alue 15 - betonirakenteinen rakennus, jossa on tasakatto (katto) ja joka on jaettu 5 kerrokseen maan pinnan ylle ja yksi kellarikerros, joita palvelevat kaksi sisäistä portaikkoa ja hissi
• Teollisuustila/Ruokailutila - alue 16 - Rakennus yhdellä kerroksella maan pinnan ylle, betonirakenteinen, päällystetty ja tasakatto. Ikkunat ovat maalattua alumiinia ja lasikuitua.
• Teollisuustila/Toimistot ja palvelut - alueet 17-18-19 - rakennus yhdellä kerroksella maan pinnan ylle, koostuu sisäänkäynnistä, kokoustilasta, useista toimistoista ja palveluista. Sisätilojen jakaminen on liikkuvilla paneeleilla, lattiat ovat erilaisia mattoja ja osittain keraamisia.
• Teollisuustila/Työstö-Varastot-Laboratorio ja palvelut - alue 20 - betonirakenteinen rakennus, joka on jaettu yhteen kerrokseen, ja se on jaettu työstö-, laboratorio-, palvelu- ja teknisiin tiloihin. Osa laboratorioista ja varastoista on alaslasketuilla katoilla, kun taas päätyöstöalue on koko korkeus.

Sijainti, jossa kiinteistöt sijaitsevat, on kaavoituksen näkökulmasta D-alueella suurteollisuudelle (D1), johon kuuluu mainittu kemianteollisuusalue (D12), joka puolestaan on olennaisesti osa laajaa käsityö- ja teollisuusaluetta.
Liikenneverkko on sujuva, mikä mahdollistaa pääsyn alueelle pääliikenneväylältä, myös uuden teollisuusalueen yhteyden vuoksi läheiseen Marattana-tiehen ja E/45-PERUGIA/CESENA:an.
On huomattava, että arvioitavat kiinteistöt ovat kokeneet joitakin purkutoimia ulkopinnoilta, jotta irtaimisto ja laitteet, jotka ovat myös teollisuusrakennuksissa, jotka ovat konkurssissa, voisivat poistua, sekä osia järjestelmistä, erityisesti ilmanvaihtojärjestelmästä ja sähköjärjestelmästä.
Joka tapauksessa aiemmassa raportissa järjestelmät oli jo arvioitu vanhentuneiksi.

On olemassa kulkuoikeus, joka on syntynyt hyvän perheen isän tarkoituksesta konkurssiyrityksen omistamien kiinteistöjen hyväksi ja myynnin kohteena olevan alueen osalta, joka on merkitty osalla 13 kiinteistön osasta 43. (tämä viimeinen kiinteistön osa ei ole myynnissä, koska se ei ole konkurssiyrityksen omistuksessa)