Bien immobilier résidentiel à Reggio de Calabre

Bien immobilier résidentiel à Reggio de Calabre, Via S. Anna II Tronco 36

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Reggio de Calabre à la Feuille 108:

Parcelle 573 - Sub 7 - Unité Collaborante

Bâtiment de 4 étages hors sol, dont la destination d'origine aurait dû être à usage d'habitation, mais qui a toujours été utilisé comme entrepôt.
Il se compose de deux corps de bâtiment contigus disposés en L : le premier sur quatre étages occupant une superficie d'environ 820,00 m² par étage, le second sur deux étages, d'une superficie d'environ 150,00 m² par étage.
Tous les étages du bâtiment sont dépourvus de cloisons, à l'exception des locaux sanitaires présents uniquement au deuxième étage.
Les différents étages sont reliés entre eux par trois cages d'escalier, trois ascenseurs et un monte-charge (vétuste et non fonctionnel).
Un état avancé de détérioration des structures causé par un incendie est évident au troisième étage.
L'ensemble du bâtiment est dans un état de délabrement total et d'abandon.

La parcelle est indiquée dans les tableaux du PRG comme zone homogène F "zone destinée à l'expansion et au développement des services". De plus, il est indiqué que la zone homogène "F" à partir du 01/01/2016 est déchue en vertu de l'art. 22 de la L.R. n. 40 du 31/12/2015 modifiant et complétant la L.U.R. n. 19/02; elle est étendue à une destination agricole, dont l'utilisation est dictée par les articles 50, 51 et 52 de ladite L.U.R. n. 19/02 et ses modifications ultérieures.

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