Complexe industriel à Ceppaloni (BN)

Complexe industriel à Ceppaloni (BN), Strada Statale Appia 7

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Ceppaloni à la Feuille 2:
Parcelle 402 – Sub 3 – Catégorie D/1 – R.C. € 18.409,62
Parcelle 402 – Sub 4 – Catégorie A/3 – Classe U – Superficie 4,5 pièces – R.C. € 348,61
Parcelle 402 – Sub 5 – Catégorie A/3 – Classe U – Superficie 6,5 pièces – R.C. € 503,55
Parcelle 401 – Sub 1-2 – Bien commun non enregistrable

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Ceppaloni à la Feuille 2:
Parcelle 70 – Terre labourable – Classe 3 – Superficie 4.630 m² – R.D. € 20,33 – R.A. € 15,54
Parcelle 83 – Terre labourable arborée – Classe 4 – Superficie 3.960 m² – R.D. € 16,36 – R.A. € 12,27
Parcelle 401 – Terre labourable – Classe 3 – Superficie 19.322 m² – R.D. € 64,86 – R.A. € 84,82

Complexe industriel composé de:
a) Bâtiment de bureaux, développé sur trois niveaux hors sol, composé d'un bureau de pesée, salle d'exposition, deux bureaux, deux dépôts, deux débarras et trois WC au rez-de-chaussée, de deux appartements, dont un d'environ 99 m² (trois pièces, cuisine, WC et entrée) et l'autre d'environ 160 m² (quatre pièces, cuisine-salle à manger, deux WC, débarras et entrée) au premier étage et d'un grenier non habitable (environ 259 m²) et d'un sous-sol (environ 46 m²). Le grenier et le sous-sol ne sont pas cadastrés;
b) Bâtiment, d'environ 1.560 m², ouvert de tous les côtés, avec une structure préfabriquée en béton armé précontraint et une couverture en plaques de ciment amianté (eternit), destiné au stationnement des véhicules;
c) Bâtiment, d'environ 70 m², avec une structure en béton armé, destiné en partie aux équipements anti-incendie et en partie à une cabine électrique;
d) Hangar, d'environ 1.845 m², avec une structure préfabriquée en béton armé précontraint et une couverture en plaques de ciment amianté (eternit), destiné à une scierie, avec un local technique et des silos pour le stockage des déchets de bois;
e) Hangar, d'environ 2.270 m², divisé en quatre espaces, avec une structure préfabriquée en béton armé précontraint et une couverture en plaques de ciment amianté (eternit), destiné à des activités de séchage et de peinture, avec deux locaux techniques annexes et un petit bâtiment destiné à un vestiaire et des toilettes;
f) Zone pertinente, d'une superficie brute totale de 18.366 m², comprenant en partie (7.000 m²) une Zone avec potentiel de construction, en partie (10.366 m²) une Zone saturée et en partie (1.000 m²) une Zone E1, avec une marquise, d'environ 290 m², avec une structure en fer et une couverture en tôle, pour protéger la zone de stationnement, une marquise en fer, illégale et à démolir, située contre le mur de soutènement et derrière le hangar destiné à la scierie, et un petit dépôt, non cadastré, d'environ 20 m², avec une structure en béton armé et une couverture en eternit;
g) Aire de manœuvre, d'environ 8.670 m².

Veuillez noter la présence d'éléments en ciment amianté.

La vente comprend les biens meubles présents à l'intérieur et énumérés dans la liste ci-jointe. Veuillez noter que les biens meubles ne sont pas parfaitement fonctionnels et certains d'entre eux sont en très mauvais état d'usage.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

Surface commerciale: 33012

Surface: 5.745 mq

Mètres Carrés de Cour: 8670 mq

Place de parking: 290

Entrepôt: 46 mq

Bureaux: 245 Mq

Logement de service à l'unité: 518 sqm

Terrains: 18366 mq