Hangar artisanal à Chiusi della Verna (AR) - LOT A

Hangar artisanal à Chiusi della Verna (AR), Localité Corsalone, Via XXV Aprile 5/7 - LOT A

Le bâtiment est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Chiusi della Verna à la Feuille 76:

Parcelle 444 - Sub 7 - Catégorie C/3 - Classe 4 - Superficie 157 m² - R.C. € 381,09
Parcelle 444 - Sub 8 - Catégorie C/3 - Classe 4 - Superficie 379 m² - R.C. € 919,97

Le bâtiment en question est situé dans la zone industrielle de Corsalone.
Le bâtiment fait partie d'un seul bâtiment divisé en plusieurs unités.
La partie identifiée par le Sub. 8 a un accès direct depuis la rue par un portail motorisé. À l'intérieur, il est utilisé comme laboratoire, zone de bureaux et sanitaires. Il y a une mezzanine reliée aux bureaux du rez-de-chaussée.
La deuxième partie, Sub. 7, se présente comme un grand espace avec une salle de bain et un espace utilisé comme entrepôt.
Les deux parties du bâtiment ont une zone extérieure exclusive.

Actuellement, à l'arrière du bâtiment, il y a un auvent en bois qui doit être enlevé car il n'est pas autorisé et non régularisable.

Veuillez noter qu'il y a des différences dans la distribution interne qui doivent être régularisées, comme spécifié dans l'estimation jointe, et que les travaux de restauration du mur qui séparait la partie à vendre de celle appartenant à des tiers, actuellement communicantes, sont nécessaires et à la charge de l'acheteur. 

Le bâtiment est actuellement loué et le locataire a un droit de préemption sur le bien à vendre, comme mieux réglementé dans l'Avis de Vente ci-joint.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'estimation et la documentation ci-jointes.

Surface: 570 mq

Mètres Carrés de Cour: 659 mq