Palais historique ex Palais Bonajuti-Monti à San Lorenzo in Campo (PU)

Palais historique ex Palais Bonajuti-Monti à San Lorenzo in Campo (PU), Localité San Vito sul Cesano, Via F.lli Bandiera 20/Via Finzi/Via Montello

L'immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de San Lorenzo in Campo à la Feuille 24:
Parcelle 174 - Sub 2-5-9-11-12

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de San Lorenzo in Campo à la Feuille 24:
Parcelle 58 - Vignoble - Superficie 728 m² - R.D. € 4,89 - R.A. € 3,76
Parcelle 95 - Pâturage - Superficie 322 m² - R.D. € 0,17 - R.A. € 0,08

Bâtiment du XVe siècle, ancien palais Bonajuti-Monti, à usage principalement résidentiel, avec entrepôts et magasins ainsi qu'une activité commerciale.
Le complexe immobilier a une forme allongée avec à l'intérieur un cloître avec des colonnes et des voûtes en berceau enduites. Au centre se trouve un puits de forme octogonale riche en eau en raison de la présence d'une source d'eau. À l'intérieur, les pièces sont enduites et les sols sont en éléments de terre cuite. La toiture de l'ensemble du bâtiment est en bois avec des tuiles de terre cuite et un manteau en tuiles de briques. L'ensemble de la propriété est actuellement dépourvu de services publics (gaz, électricité, eau, téléphonie, etc.).

A. Unité immobilière identifiée au sub. 9, d'une superficie de 45 m², composée d'une pièce utilisée comme entrepôt située au rez-de-chaussée, avec deux salles de bains. L'accès se fait par la Via F.lli Bandiera et la Via Finzi à travers le cloître/la cour (espace commun);
B. Unité immobilière identifiée au sub. 12, d'une superficie de 733 m², à usage de restaurant D/8, située sur deux niveaux (sous-sol et rez-de-chaussée) reliés par un escalier interne commun, composée de cuisine, salles à manger, dégagements et couloirs, sanitaires. Elle présente des caractéristiques architecturales de qualité bien conservées. L'accès se fait par la Via Montello et par l'accès principal de la Via F.lli Bandiera;
C. Unité immobilière identifiée au sub. 2, d'une superficie de 81 m², composée d'une pièce utilisée comme entrepôt avec un débarras en mezzanine. L'accès se fait par la Via F.lli Bandiera;
D. Unité immobilière identifiée au sub. 5, d'une superficie de 286 m², destinée à la résidence avec de nombreuses chambres, cuisine, dégagement et couloir, sans sanitaires, située au premier étage. L'accès se fait par la Via F.lli Bandiera à travers un espace commun;
E. Unité immobilière identifiée au sub. 11, d'une superficie de 211 m², à usage résidentiel, répartie sur un seul niveau et comprenant 6 chambres, cuisine, cellier et dégagement. L'accès se fait par la Via F.lli Bandiera;
F. Unité immobilière identifiée à la parcelle 176 destinée à l'entrepôt et faisant partie d'un autre ensemble immobilier à proximité des anciens remparts de la ville, de dimensions modestes et sur un seul niveau, avec une entrée indépendante et de petites ouvertures vitrées, mais susceptible de changement de destination. Superficie totale de 35 m². On y accède par la Via Montello;
G. Terrain identifié par la parcelle 58, d'une superficie de 728 m² situé à proximité des remparts historiques de la ville et de la route provinciale. La zone est en friche, entre deux escarpements, sans aucune utilité agricole et difficile d'accès. Objet de transfert à la Commune de San Lorenzo in Campo;
H. Terrain identifié par la parcelle 95, d'une superficie de 322 m² situé à proximité des remparts historiques de la ville et de la route provinciale. La zone est en friche, entre deux escarpements, sans aucune utilité agricole et difficile d'accès. Objet de transfert à la Commune de San Lorenzo in Campo.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

Surface: 1.176 mq

Entrepôt: 215 mq

Terrains: 1050 mq