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10 Appartements en cours de construction à Scarpiera di San Piero (FI) - LOTTO 2

Annonce
n.26034.2

Immobilier > Maisons et Appartements

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  • Description

TRIBUNAL DE FLORENCE
SECTION DES FAILLITES
Liquidation Judiciaire n. 5/2022

AVIS DE VENTE IMMOBILIÈRE

Le 29 avril 2025 à 10h00, devant le notaire Dr. Simone Ghinassi, au Conseil Notarial de Florence, via dei Renai 23, aura lieu la vente avec offre irrévocable et éventuel appel d'offres des biens immobiliers selon les modalités exposées ci-dessous :

DESCRIPTION DES BIENS

10 Appartements en cours de construction à Scarpiera di San Piero (FI), Localité Marcoiano
 
Les biens en vente se trouvent dans une petite localité colline à environ 530 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Bâtiments résidentiels en cours de construction avec espace environnant et terrain agricole, pour un total de 10 unités d'habitation en bande de type terre-toit réparties sur trois niveaux. 
Au sous-sol se trouvent les locaux de garage et cave, au rez-de-chaussée se trouvent les zones de jour avec salon/cuisine, salles de bains et espace extérieur exclusif, au premier étage se trouvent les zones de nuit avec les chambres et salles de bains.
Les bâtiments présentent une structure porteuse en béton armé avec des murs formés par un double mur de blocs poroton avec isolant interposé, couverture à pentes inclinées avec structure en bois et couverture en tuiles à la portugaise, façade en plâtre civil peint. Il y a également des fenêtres extérieures en bois avec double vitrage et volets en bois. 
Dans le bâtiment "A", le chauffage par le sol était prévu. L’enveloppe extérieure semble donc terminée et fermée, tandis que l’intérieur est presque complètement brut, dépourvu d'installations, de chapes, de revêtements de sol et de murs, de sanitaires, de portes et même de certaines cloisons. Certaines fenêtres extérieures et certaines parties en bois de la couverture commencent à présenter des carences d'entretien. Les aménagements extérieurs doivent être achevés, avec la réalisation de la viabilité interne et la délimitation des jardins et des chemins. 
Les terrains extérieurs à l'espace pertinent des bâtiments consistent principalement en forêt en forte pente, difficilement accessible et en état d'abandon.
 
Cadastre des Terrains de la Commune de Scarpiera di San Piero au Feuillet 15 :
Parcelle 263 - 259 - 260 - 262

Prix de départ : € 499.000,00
Offre minimale : € 374.250,00
Relance minimale : € 2.500,00
Caution : 10% du prix offert


De plus amples informations peuvent être fournies au cabinet du Curateur Dr. Gianpaolo Taverna tel. 055/5000834 – e-mail gianpaolotaverna@commercialisti.fi.it, et sur le site internet www.gobidreal.it.

Tous ceux qui souhaitent prendre connaissance du bien mis en vente peuvent contacter le Gobid International Auction Group Srl aux coordonnées suivantes : 02/86882269 ou envoyer un e-mail à l’adresse info@gobidreal.it.
Il est également possible de contacter directement le Curateur, Dr. Gianpaolo Taverna, au numéro de téléphone 055/5000834 ou par e-mail gianpaolotaverna@commercialisti.fi.it, également pour la consultation de la documentation relative aux biens en vente.
 
Pour plus d'informations, consultez l'Avis de Vente et la documentation jointe
  • Pièces jointes (2)

 offres:

Loto suspendu pour

Offre minimale € 374.250,00

Prime d'acheteur voir Avis de Vente

vendu

Demander des informations Demander une visite Données PVP
ID Inserzione4341138
22b3c813-f042-11ef-9c07-0a5864411695
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura964689
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura5
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4925883
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGhinassi
    Cod.Fisc.GHNSMN60M18F656C
    Emailsghinassi@notariato.it
    Telefono0552001550
    ID Anagrafica4925884
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2224849
Descrizione (IT)10 Appartamenti in corso di costruzione a Scarperia di San Piero (FI), Località Marcoiano - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26034.2
Primo Identificativo2224849
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Marcoiano, 50038 Marcoiano FI, Italia
ComuneScarperia e San Piero
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2884114
    Descrizione (IT)Gli immobili in asta si trovano in una piccola località collinare a circa 530 metri sul livello del mare. Fabbricati residenziali in corso di costruzione con resede circostante e terreno agricolo, per complessive n. 10 unità abitative a schiera del tipo terra-tetto disposte su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano i locali autorimessa e cantina, al piano terreno si trovano le zone giorno con soggiorno/cucina, bagni ed area esterna esclusiva, al piano primo si trovano le zone notte con le camere e bagni. Gli edifici presentano una struttura portante in cemento armato con tamponamenti formati da doppia parete di blocchi poroton con interposto isolante, copertura a falde inclinate con struttura in legno e manto di tegole alla portoghese, facciata ad intonaco civile tinteggiato. Sono altresì presenti gli infissi esterni in legno con doppio vetro e sportelli in legno. Nel fabbricato “A” era previsto il riscaldamento a pavimento. L’involucro esterno appare quindi concluso e chiuso, mentre l’interno si presenta quasi completamente al grezzo, privo di impianti, massetti, pavimenti e rivestimenti, sanitari, porte ed anche di alcune tramezzature. Alcuni infissi esterni ed alcune parti in legno della copertura iniziano a presentare carenze manutentive. Le sistemazioni esterne devono essere ultimate, con la realizzazione della viabilità interna e delimitazione dei giardini e dei camminamenti. I terreni esterni al resede pertinenziale dei fabbricati consistono principalmente in bosco in forte pendio, di difficile fruibilità ed in stato di abbandono. Catasto Terreni del Comune di Scarperia di San Piero al Foglio 15: Particelle 263 - 259 - 260 - 262
    Primo Identificativo2884114
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoLocalità Marcoiano, 50038 Marcoiano FI, Italia
    ComuneScarperia e San Piero
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar. 29 avril 2025 heures 10:002025-04-29T10:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia dei Renai 23
CAP50125
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base499.000,00
Offerta Minima374.250,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertelun. 28 avril 2025 heures 12:002025-04-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione21/02/20252025-02-21

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