Local commercial et dépôts à Benevento

EN ENCHÈRE Local commercial et dépôts à Benevento, Via Sergente F. Paga 2-4

Le bien en enchère est situé dans une position stratégique à quelques pas du centre historique et en plein centre-ville.
Le bâtiment, intégré dans d'autres bâtiments à caractère mixte résidentiel/commercial, a des façades directes sur la via Paga et se développe sur 4 étages.
REZ-DE-CHAUSSÉE
• deux locaux commerciaux avec accès distincts depuis la via Paga et ont respectivement une surface de 77,00 m² le premier et une surface de 53,00 m² le second;
• Débarras et local wc communs aux deux locaux commerciaux;
• Passage dans la cour commune (identifié au cadastre des terrains au fg 80 parcelle 310 bien commun non censible);
• dépôt de 33,00 m²
PREMIER ÉTAGE
• dépôt de 33,00 m²
DEUXIÈME ÉTAGE
• dépôt de 33,00 m²
TROISIÈME ÉTAGE
• auvent couvert de 33,00 m²
Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur.

Des irrégularités sont présentes.

Il est précisé que le bien est soumis à un contrat de location débutant le 15/06/2022 avec un loyer mensuel de 400,00 €. Le bien sera libéré au moment de l'adjudication.

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Benevento au Feuillet 80:
Parcelle 135 - Sub. 17 - Parcelle 310 - Sub. 20 - Catégorie D/8 - R.C. 4.274 €

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.