Imposant Bâtiment à Usage Mixte au Cœur de la Zone d'Affaires de Madrid

Opportunité unique pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'une propriété de catégorie dans l'un des emplacements les plus stratégiques et prestigieux de Madrid. Ce imposant bâtiment à usage mixte, avec une surface construite de 6.285 m², est sans locataires et offre un potentiel extraordinaire pour diverses applications commerciales et résidentielles.

Situé rue Cronos, à côté du Registre de la Propriété et à quelques pas du métro Torre Arias, ce bien se dresse au cœur de la zone d'affaires de Julián Camarillo. Sa connectivité est inégalée, avec des accès directs à l'A-2, M-30, M-40 et à seulement 15 minutes de l'aéroport.

Espaces et Caractéristiques Distinctives

En entrant dans le bâtiment, les visiteurs sont accueillis par une impressionnante sculpture de Carlos Ciriza à l'entrée et un tableau du même auteur à la réception, des éléments qui apportent une touche de distinction et de valeur culturelle.
Au rez-de-chaussée, un grand salle de réception et un salle de plus petite taille avec grandes baies vitrées offrent un espace lumineux et polyvalent, idéal pour des réunions d'entreprise et des événements.

Le premier étage propose bureaux et espaces ouverts qui peuvent être adaptés aux besoins spécifiques de toute entreprise moderne, tandis que le deuxième étage, également avec des espaces ouverts, offre flexibilité pour des modifications selon les besoins.

Le troisième étage, décoré avec élégance, offre un environnement polyvalent avec des possibilités de reconversion en bureaux de luxe si souhaité.

Dans les sous-sols, le niveau -1 est dédié à une zone de stockage et logistique, offrant un large espace fonctionnel, et le niveau -2 abrite 44 places de parking, garantissant confort et sécurité.

L'un des points les plus attrayants du bâtiment est sa terrasse sur le toit au dernier étage. Avec des vues panoramiques, cet espace se présente comme un espace exceptionnel à transformer en rooftop exclusif, un lieu charmant parfait pour des événements sociaux et d'entreprise, une tendance très appréciée.

Potentiel de Transformation et Emplacement Stratégique

Le bâtiment présente une versatilité remarquable, étant adapté à de multiples usages selon la réglementation municipale, y compris la possibilité de conversion en hôtel ou résidence pour personnes âgées, selon le rapport de l'architecte. Sa localisation, dans une zone de haute représentation d'affaires et proche d'importantes artères de transport, en fait une option idéale pour :

-Sièges de banques et grandes institutions
-Universités privées et fondations
-Entreprises de prestige de divers secteurs

Une Opportunité Inégalée

La combinaison d'un design architectural moderne, d'espaces vastes et fonctionnels, de la présence d'œuvres d'art renommées et d'un emplacement stratégique, fait de ce bâtiment une perle sur le marché immobilier.

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Dans la documentation jointe, vous pourrez obtenir plus de détails d'intérêt.