Cession d'entreprise de transformation du bois à Baragiano (PZ)

Cession d'entreprise de transformation du bois à Baragiano (PZ) - COLLECTE D'OFFRES

EN ENCHÈRE pleine et entière propriété du complexe d'entreprise situé dans la zone industrielle de Baragiano/Balvano (PZ), près de la sortie Picerno du Raccordement Autoroutier Potenza-Sicignano, opportunément clôturé, avec accès autonome depuis la route principale par un portail à ouverture motorisée, complet de centrale thermique, système d'aspiration et silos pour la conservation des déchets de production. Le lot est entièrement urbanisé et clôturé, a une superficie totale d'environ 15 500 mètres carrés dont environ 6 450 mètres carrés sont couverts.
La partie principale du bâtiment industriel est dédiée à la menuiserie, au stockage et à la vitrerie ; elle est complétée par une annexe, sur la façade sud-ouest, qui représente l'entrée et les bureaux et une annexe latérale dédiée à la salle des compresseurs.
La surface commerciale de l'usine industrielle est d'environ 6 750,00 m².

Le complexe est spécifiquement constitué des biens suivants

BIENS IMMOBILIERS :

- bâtiment dédié à l'usine industrielle, avec cour exclusive, situé à Baragiano (PZ) dans la zone industrielle sans numéro civique, situé au rez-de-chaussée, limitrophe des parcelles 1018, 1714 et 1454 du feuillet 10. Inscrit au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Baragiano au feuillet 10 parcelle 1324, catégorie D/1, zone industrielle snc, étage T, revenu euro 17 062,50 ;
- bâtiment dédié à l'usine industrielle, avec cour attenante, situé à Balvano (PZ) dans la zone industrielle Balvano sans numéro civique, s'étendant sur deux étages, rez-de-chaussée et premier, limitrophe de la route communale, parcelles 295, 272 et 273 du même feuillet. Inscrit au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Balvano au feuillet 10, parcelle 233, sous-alternatif 1, catégorie D/1, zone industrielle Balvano sans numéro civique, étage T-1, revenu euro 34 356,00 ;
- bâtiment dédié à l'usine industrielle situé à Balvano (PZ) dans la zone industrielle Balvano sans numéro civique, situé au rez-de-chaussée, limitrophe de la route communale, parcelles 295, 272 et 273 du même feuillet. Inscrit au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Balvano au feuillet 10, parcelle 233, sous-alternatif 2, catégorie D/1, zone industrielle Balvano sans numéro civique, étage T, revenu euro 11 151,00 ;
- bâtiment dédié à la cabine électrique au service du complexe industriel décrit ci-dessus situé à Balvano (PZ) dans la zone industrielle Balvano sans numéro civique, situé au rez-de-chaussée, limitrophe de la route, avec la parcelle 233 du même feuillet sur plusieurs côtés, sauf autres. Inscrit au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Balvano au feuillet 10, parcelle 234, catégorie D/1, zone industrielle Balvano sans numéro civique, étage T, revenu euro 214,00.

BIENS MOBILIERS :

- équipements, machines et biens mobiliers indiqués dans l'inventaire de faillite, à l'exception des biens indiqués du numéro 66 au numéro 77 et ceux du numéro 83 au numéro 88 du procès-verbal d'inventaire ;
- les biens constituant le stock de l'entreprise

L'usine industrielle (bâtiment avec cour attenante), ainsi que les biens mobiliers à l'intérieur de celle-ci, font l'objet d'un "bail d'entreprise" en vertu du contrat enregistré en date du 11/02/2022 d'une durée de 24 mois jusqu'au 02/02/2024, prorogé pour 2 années supplémentaires, et avec un loyer de 3 950,00 euros par mois.

Des anomalies cadastrales sont présentes.

Le complexe est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Baragiano au Feuillet 10
Parcelle 1324 - Catégorie D/1 - Zone industrielle snc - Revenu euro 17 062,50

Le complexe est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Balvano au Feuillet 10
Parcelle 233 - Sous-alternatif 1 - Catégorie D/1 - Zone industrielle Balvano snc - Revenu euro 34 356,00
Parcelle 233 - Sous-alternatif 2 - Catégorie D/1 - Zone industrielle Balvano snc - Revenu euro 11 151,00
Parcelle 234 - Catégorie D/1 - Zone industrielle Balvano snc - Revenu euro 214,00

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise (LOT 1) et la documentation jointe

Surface commerciale: 15500