Bien résidentiel à Claut (PN)

Bien résidentiel à Claut (PN), Via Giordani

ENCHÈRE SUR LA BASE DE L'OFFRE REÇUE

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Claut au Feuillet 46:
Parcelle 480 – Sub. 1 – greffé à la parcelle 712 – Catégorie A/4 – Classe 3 – Consistance 5 pièces – R.C. € 224,66. (Il est signalé qu'il est encore enregistré comme Portion de Bâtiment Rural à la parcelle 480 sub. 1 du Cadastre des Terrains)

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Claut au Feuillet 46:
Parcelle 734 – Terres arables – Classe 1 – Superficie 135 m² – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Parcelle 416 – Prairie – Classe 1 – Superficie 490 m² – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

L'unité immobilière, insérée dans le contexte d'un petit agglomérat urbain constitué également d'autres unités adjacentes auxquelles on accède par une cour commune, est composée de deux niveaux à usage résidentiel dont le rez-de-chaussée est composé d'un porche/loggia extérieur sur lequel se trouve également l'escalier en bois menant au premier étage, un séjour/cuisine et une pièce actuellement utilisée comme débarras.
Au premier étage, en plus du palier d'arrivée de l'escalier, se trouvent deux chambres, la salle de bain sans fenêtre et un petit couloir.
L'unité est dépourvue de système de chauffage (actuellement, un poêle à bois est utilisé) tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique situé dans la salle de bain du premier étage.

Les deux terrains sont situés à l'arrière du bâtiment, le premier est de niveau plat, tandis que le second est en pente jusqu'à atteindre le lit de la rivière.

Suite à l'accès aux documents auprès de la Commune de Claut, aucune pratique de construction concernant des licences, des concessions, des habitabilités, etc. n'a été trouvée. Il est considéré que pour la vente éventuelle de l'unité immobilière, il est nécessaire de présenter à la Commune de Claut un projet qui certifie son état de fait.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

Surface commerciale: 90.12

Surface: 86,80 mq

Mètres Carrés de Cour: 625 mq

Mq Portique: 8.3 mq