Local commercial à Vicence

EN ENCHÈRE Local commercial à Vicence

Le local commercial aux enchères fait partie d'un complexe commercial directionnel situé le long de la rocade intérieure de Vicence.
Il a une superficie de 220 m².
L’immeuble commercial directionnel artisanal comprend des bureaux, des magasins, des entrepôts, des ateliers artisanaux et se compose essentiellement de trois bâtiments en copropriété, divisés en unités immobilières individuelles, constitués de deux niveaux hors sol, un sous-sol et une toiture plate où se trouvent les centrales thermiques.
Il dispose d'une vaste zone de stationnement en partie privée et en partie commune.
L’accès à l’unité se fait par la galerie commerciale et le sous-sol à stationnement, via un escalier de copropriété avec ascenseur. L’unité est située du côté sud-ouest du bâtiment, au niveau du rez-de-chaussée, à l'intérieur l’unité apparaît en bon état de conservation, elle a fait l'objet d'une récente rénovation des finitions, (SCIA de 2017), qui a essentiellement impliqué la rénovation d'une grande partie de l'immeuble résultant de la fusion de deux unités préexistantes. De nouvelles cloisons vitrées ont donc été réalisées et les finitions intérieures ont été refaites à l'exception des revêtements de sol et des sanitaires qui semblent être ceux réalisés à l'origine.
Il y a un niveau supérieur, dans la zone donnant sur la galerie commerciale, destiné à des bureaux. Cette portion d'immeuble a été réalisée sans autorisation et ne respecte pas les exigences minimales pour pouvoir être utilisée comme telle.

La conformité urbanistique et architecturale n'est pas déclarée.

Cadastre des bâtiments de la commune de Vicence au Feuillet 61:
Parcelle 496 - Sub.153 - Catégorie C/1 - Classe 12 - Consistance 325 m² - R.C. € 6.730,72
Parcelle 496 - Sub. 1 - BCNC

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.

Surface: 220 mq