Maison avec cour attenante à Montefalco (PG)

COLLECTE D'OFFRES - Maison avec cour attenante à Montefalco (PG), Localité Pietrauta

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Montefalco à la Feuille 20:

Parcelle 91 - Sub 4 - Catégorie A/8 - Classe 1 - Superficie 11,5 pièces - R.C. € 1.009,67

La cour est enregistrée au Cadastre des Terrains de la Commune de Montefalco à la Feuille 20:

Parcelle 91 - Entité Urbaine - Superficie 1.500 m²
Parcelle 347 - Oliviers - Classe 1 - Superficie 415 m² - R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Parcelle 348 - Oliviers - Classe 1 - Superficie 80 m² - R.D. € 0,49 - R.A. € 0,21
Parcelle 397 - Oliviers - Classe 1 - Superficie 15 m² - R.D. € 0,09 - R.A. € 0,04

Le complexe immobilier est situé à Pietrauta, à proximité du centre de Montefalco, et se compose d'un bâtiment à usage résidentiel sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour et est divisé en salon, salle à manger, cuisine, dégagement, buanderie, bureau et salle de bains.
Au premier étage, la zone nuit a été aménagée avec trois chambres à coucher et leurs salles de bains privatives. On peut accéder à cet étage par l'escalier intérieur du rez-de-chaussée ou par un escalier extérieur.

Autour du bâtiment se trouve une cour de 1.930 m², en partie aménagée en jardin et en partie en parking.
Les terrains ont différentes destinations urbanistiques :
- Environ 810 m² en Zone B/1 Résidentielle de complément et de rénovation
- Environ 1.000 m² en Zone D/1 Productive destinée à l'artisanat, aux petites industries et à la transformation des produits agricoles
- Environ 210 m² en Zone de Respect Routier "Inconstructibilité absolue".

Des ouvrages ont été réalisés sans autorisation à la limite de la propriété. Ces ouvrages devront être démolis car ils se trouvent en Zone de Respect Routier.

Il est à noter que le droit de résidence "vie naturelle pendant" mentionné dans l'expertise en faveur de omissis (né en 1933) a pris fin en raison du décès du titulaire du droit.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise (Lot A) et la documentation ci-jointe.

La collecte se fera selon les modalités suivantes :

Tous les éventuels soumissionnaires, sauf les personnes légalement non autorisées à acheter, après s'être inscrits sur le site www.gobidreal.it, devront remplir le formulaire de participation (publié en ligne) et le renvoyer signé, pour acceptation des conditions proposées, sous pli fermé, au bureau du commissaire M. Marco Silvestrini, via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), avec les documents requis.

Pour plus d'informations sur la participation, veuillez consulter l'Avis de Vente ci-joint.

Surface: 170 mq

Mètres Carrés de Cour: 1930 mq