Portion d'immeuble en bande à Pratovecchio Stia (AR)

EN ENCHÈRE Portion d'immeuble en bande à Pratovecchio Stia (AR), Via Aldo Moro 19 - COLLECTE D'OFFRES -

L'immeuble en question est situé dans la première périphérie de la commune de Pratovecchio, dans une zone résidentielle.
Il a une surface commerciale de 183 m² et une cour extérieure de 99 m².
Portion de bâtiment à destination résidentielle de type "rez-de-chaussée/étage" sur plusieurs niveaux décalés avec accès au rez-de-chaussée depuis le jardin exclusif, composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec rampe d'escalier menant au premier étage aux pièces habitées où se trouvent un dégagement, une salle à manger, une cuisine et un salon avec un petit débarras ; au deuxième étage composé d'un dégagement, d'un bureau, de deux chambres, d'une buanderie, de deux salles de bains et de deux terrasses ; au dernier étage sous toit composé d'un dégagement et de 3 greniers. Les étages sont reliés par un escalier intérieur à jour.
L'immeuble comprend également deux jardins exclusifs d'une surface totale d'environ 99 m², un à l'avant avec accès par un portail depuis la Via Aldo Moro et un à l'arrière accessible uniquement depuis l'habitation.

Le garage est situé au rez-de-chaussée et a un accès direct depuis le jardin exclusif. Une cave communicante avec le garage est également présente.

Des irrégularités sont présentes.

Il est également à noter qu'une procédure a été activée pour la suppression des contraintes imposées par la Convention Peep par la commune de Pratovecchio aux frais de la procédure, comme indiqué dans l'intégration de l'expertise en annexe.

Commune de Pratovecchio Stia au Feuillet 57 :
Parcelle 814 - Sub. 3 - greffé au Sub. 4 - Catégorie A/3 - Classe 2 - Consistance 6,5 pièces - R.C. € 352,48
Parcelle 814 - Sub. 1 - BCNC
Parcelle 814 - Sub. 2 - Catégorie C/6 - Classe 3 - Consistance 18 m² - R.C. € 39,04

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en annexe.

Surface commerciale: 183

Surface: 117 mq

Mètres Carrés de Cour: 99 mq

Terrasse/s: 6.5 mq

Mq Grenier: 47 sqm

Mq Cave: 7.3 mq

Garage: 21.4 mq