Unité immobilière à Rome - LOT 2 - DROIT DE SURFACE

COLLECTE D'OFFRES - Unité immobilière à Rome, Via Giulio Pasquati 220 - LOT 2 - DROIT DE SURFACE

L'immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Rome au Feuillet 262:

Parcelle 850 - Sub 502-510 - Catégorie F/3

L'immeuble en question est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de plus grande consistance construit dans la zone périphérique nord de la Commune.
Le Sub 502 est grevé d'une hypothèque inscrite en garantie d'un prêt hypothécaire.
La zone est reliée à la Ligne B1 du Métro de Rome grâce à la Station Jonio.

Le Lot est constitué en fait d'une unité indivise avec le lot 1, toutes deux à l'état brut, avec des cloisons internes laissées inachevées et avec des encombrements de toute nature abandonnés à l'intérieur.
• La destination urbanistique est à usage commercial, correspondant à la catégorie cadastrale C/1.
• Le lot est libre de personnes et le droit de surface est transformable en droit de propriété, avec un coût maximum de 5.000,00 euros.
• Les m² de la Surface commerciale couverte sont d'environ 70 m².
• Les m² de la Surface de stockage au 1er sous-sol sont de 160 m².
• Parties communes non cadastrables.

Sur la base des dernières politiques de logement de la Commune de Rome concernant la récupération, dans la mesure du possible, des immeubles à usage d'habitation tant pour les personnes valides que pour les personnes handicapées, dû également au vieillissement accru de la population et sur la base de l'état d'abandon des galeries commerciales des Plans de Zone restées pour la plupart inutilisées, selon les informations recueillies, la demande de transformation des Rez-de-Chaussée de commerciaux à usage d'habitation pourrait être envisagée.

Des irrégularités cadastrales et urbanistiques sont présentes et peuvent être régularisées.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.