Cave à vin avec terrains à Pantelleria (TP) - LOT A

COLLECTE D'OFFRES - Cave à vin avec terrains à Pantelleria (TP), Localité Rekale - LOT A

Ensemble immobilier utilisé comme établissement vinicole avec terrains annexes et se compose de :

A.1 - local avec WC attenant donnant sur la voie publique et utilisé comme caveau de dégustation ;
A.2 - un entrepôt avec toit à double pente sur charpente en bois ;
A.3 - locaux direction/laboratoire œnologique ;
A.4 - deux entrepôts industriels en maçonnerie porteuse avec services annexes et locaux techniques où se trouvent les silos en acier inoxydable et les équipements pour la vinification, la mise en bouteille, l'étiquetage ;
A.5 - locaux au sous-sol, accessibles par l'escalier adossé à l'entrepôt principal, destinés au stockage des barriques ;
A.6 - deux petites constructions, également en pierre de lave, en face des "dammusi" utilisés comme sanitaires et entrepôt ;
Cour extérieure attenante, en partie couverte par un auvent, avec accès carrossable depuis la rue, pour une superficie totale d'environ 12 783 m².

Il est à noter que les biens sont actuellement loués en vertu d'un contrat de location d'entreprise et de baux régulièrement enregistrés et opposables à la procédure pour un montant total de 36 000,00 € par an plus TVA. Les contrats respectifs expireront le 31/12/2026 et pourront être résiliés dans les délais prévus par la loi.

Il existe de légères divergences cadastrales.

Les biens ne sont pas munis de certifications des installations ou d'autres certifications. Par conséquent, chaque intéressé potentiel est expressément invité à faire vérifier, avant même de soumettre une offre, par ses propres techniciens et professionnels de confiance, l'existence des conditions de transférabilité des biens sur la base de la documentation fournie.

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Pantelleria à la Feuille 91 :
Parcelle 624 - Sub 3 - Catégorie D/7 - R.C. 8 020,58 €

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Pantelleria à la Feuille 91 :
Parcelle 316 - Vignoble - Superficie 2 990 m² - R.D. 19,30 € - R.A. 12,35 €
Parcelle 317 - Bâtiment en ruine - superficie 42 m²
Parcelle 319 - Vignoble - Superficie 1 989 m² - R.D. 14,38 € - R.A. 12,33 €
Parcelle 320 - Superficie 2 200 m² - R.D. 14,20 € - R.A. 9,09 €
Parcelle 1001 - 1002

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

Code du lot: A