Industrial Complex a Malo (VI) | 248553

Zone industrielle à Malo (VI) adjacente au péage SPV

Enchère
n.23466

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Description

Le complexe s'étend sur une superficie brute d'environ 70 000 m², est situé dans une zone de production et se compose d'usines et d'entrepôts délabrés - à démolir sauf l'obligation de conservation relative à la cheminée et au bâtiment de bureaux - et d'un espace extérieur exclusif avec entrée, parking, dépôt de matériaux et terres et espace vert.

Le complexe industriel est situé à Malo (VI), via Vicenza 59, hameau de San Tomio.

Le bâtiment est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de Malo à la Feuille 27 :

Parcelle 83 - Catégorie D/1 - Valeur cadastrale : 77 396,00 €

Les principaux accès publics à proximité sont : entrée SPV Pedemontana (0,2 km) et nouveau péage (1 km), péage de Thiene autoroute A31 (10 km), centre de Malo (3 km) et Isola Vicentina (2 km), où se trouvent les principaux services publics.

Il est précisé que le bâtiment est situé dans une zone spéciale réservée aux activités de four (Zone D5), avec obligation de Plan d'Urbanisme Opérationnel. Comme indiqué dans le certificat de destination urbanistique joint à la fiche d'enchères, la demande de changement de destination de la zone spéciale (D5) en zone D2 à urbaniser a été partiellement acceptée, car l'obligation du Plan d'Urbanisme Opérationnel est en vigueur. De plus, la commune de Malo, comme indiqué dans la documentation jointe, a quantifié à 508 897,50 € la contribution extraordinaire qui devra être versée pour le changement de destination urbanistique de la zone.
Le prix de base aux enchères est donc net de ladite contribution extraordinaire qui devra être versée à la commune de Malo par l'adjudicataire du bâtiment.

Veuillez noter la présence de divergences cadastrales.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

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