Appartement et cave à Gravere (TO) - LOTTO 4

Appartement et cave à Gravere (TO), Borgata Arnodera - Via Castello 4 - LOTTO 4

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Immeubles de la Commune de Susa au Feuillet 9:

Parcelle 120 - Sub. 9 - Catégorie A/3 - Classe 2 - Consistance 4 pièces - R.C. € 194,19
Parcelle 120 - Sub. 10 - Catégorie C/2 - Classe 1 - Consistance 4 m² - R.C. € 7,23
Parcelle 120 - Sub. 1 - Catégorie C/2 - Classe 1 - Consistance 2,5 pièces - R.C. € 102,00
Parcelle 1537 - Catégorie F/1 - Superficie 15 m²
Parcelle 1538 - Catégorie F/1 - Superficie 50 m² - QUOTA 384/1000

L’unité immobilière est située dans une zone extra-urbaine de la commune de Gravere, plus précisément dans le hameau d'Arnodera, à environ 2 km du chef-lieu et à environ 3 km du centre de Susa, fait partie d'un bâtiment construit au début des années quatre-vingt qui se développe sur des niveaux décalés, en adéquation avec le dénivelé de la Via Castello par laquelle il a accès.

La portion vers le nord est articulée sur un sous-sol aménagé en taverne avec accès indépendant depuis la route (lot 4) trois étages d'habitation dont le dernier est relié au grenier à usage d'habitation.

La partie du bâtiment vers le sud est composée d'un sous-sol et de deux étages d'habitation, avec un autre grenier. Les deux portions de grenier sont reliées intérieurement par des escaliers privés avec les unités sous-jacentes et font donc partie des unités d'habitation des derniers étages.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée avec accès par un escalier extérieur, et est composé d'une entrée sur le séjour avec coin cuisine, chambre, dégagement, salle de bain avec débarras, palier et balcon, avec une surface cadastrale de 80 mètres carrés et une cave au sous-sol.

Au sous-sol, il y a une taverne avec coin cuisine, salle de bain, escalier intérieur, débarras et deux dégagements, ainsi qu'une petite cour exclusive de 15 m².

Il est à noter que la parcelle 1537 est grevée du droit appartenant aux propriétaires des entités immobilières enregistrées au Cadastre des Immeubles au Feuillet 9, parcelle numéro 120 sous-alternes 3, 4, 5 et 6 d'accéder pour d'éventuels travaux nécessaires et/ou à effectuer sur les compteurs de gaz.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.

Surface commerciale: 68