Appartement et garage à Morrovalle (MC)

Appartement et garage à Morrovalle (MC), via Brodolini 107

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Immeubles de la Commune de Morrovalle au Feuillet 39:

Parcelle 1324 - Sub 10-25 - Catégorie F/3 - Unité en cours de construction

Logement situé au premier étage, composé d'entrée-cuisine-salon, wc, couloir, chambre et balcon, d'une surface brute totale d'environ 53,00 m² et d'une surface nette d'environ 45,35 m². Le balcon situé au sud a une surface d'environ 13,00 m², avec accès depuis la cuisine-salon et la chambre. L'appartement est accessible par l'escalier commun.

À l'état actuel, le logement est brut, dépourvu de toutes les finitions intérieures. Il manque donc le revêtement de sol, les revêtements, les sanitaires à l'exception de la douche, les portes intérieures et la peinture. De plus, dans la salle de bain, il faut encadrer, avec des plaques de plâtre, l'évacuation verticale des salles de bain des étages supérieurs. Les installations techniques doivent également être complétées : pour l'installation hydraulique, il manque les sanitaires avec les raccordements correspondants, pour l'installation électrique, il manque les points lumineux, les prises et le tableau électrique, pour l'installation de chauffage, il manque la chaudière et le thermostat.
Il est précisé que le système de chauffage est autonome avec des panneaux radiants au sol et la chaudière prévue sur le balcon, c'est-à-dire encastrée à l'extérieur.
L'appartement est équipé d'une porte d'entrée blindée, de fenêtres en bois avec volets en PVC, de carrelage sur les balcons et de garde-corps, réalisés en partie avec des rampes en métal et en partie en maçonnerie.

Garage situé au premier sous-sol, situé à proximité de la rampe d'accès, a une surface brute totale de 19,60 m². Cette unité, bien qu'enregistrée en cours de construction, est en fait achevée avec les finitions typiques des garages, c'est-à-dire des murs intérieurs enduits, un sol en béton quartzé, et une porte basculante en acier galvanisé. La pièce est équipée d'une petite fenêtre en PVC. Il reste à compléter l'installation électrique.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.