Maison à Arcevia - LOT 1

COLLECTE D'OFFRES - Maison à Arcevia, Hameau de Piticchio, Lieu-dit Borgo Emilio 236 - LOT 1

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune d'Arcevia à la Feuille 56:

Parcelle 239 - Sub 2 - Catégorie A/2 - Classe 2 - Superficie 8,5 pièces - Valeur cadastrale € 526,79
Parcelle 239 - Sub 3 - Catégorie C/6 - Classe 7 - Superficie 28 m² - Valeur cadastrale €52,06
Parcelle 239 - Sub 4 - Catégorie C/6 - Classe 7 - Superficie 26 m² - Valeur cadastrale € 48,34

Maison unifamiliale composée d'un rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'un sous-sol située dans une zone caractérisée par des bâtiments résidentiels similaires unifamiliaux-bifamiliaux, quelques bâtiments industriels et des terres cultivées.
À l'intérieur se trouve la partie jour, avec entrée, séjour et cuisine, et la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et un dégagement; la chambre exposée au sud-est dispose d'un balcon. La hauteur intérieure nette du rez-de-chaussée va de 2,55 m à 4,70 m, sous la mezzanine elle est de 2,50 m. De l'entrée, on peut accéder, par un escalier en bois, à la mezzanine au-dessus et aux pièces du sous-sol. La mezzanine, également réalisée avec une structure en bois, a été aménagée au centre du bâtiment et s'étend sur toute la longueur du faîte; elle est composée d'un balcon ouvert avec garde-corps en bois, qui mène à une pièce de dégagement. La hauteur va de 1,65 m sur les côtés à 2,30 m au faîte.
Dans les pièces du sous-sol, des pièces de dégagement et des toilettes ont été aménagées; il y a aussi deux garages.
La cour extérieure est aménagée en espace vert où des chemins piétonniers et carrossables ont été aménagés, en partie pavés et en partie en gravier.

Veuillez noter l'existence d'une servitude, établie par acte du Notaire Sabatini du 28/03/1986 Rep.4323/898, pour l'accès depuis la voie privée du bâtiment situé sur la parcelle 113 appartenant à une autre propriété:"servitude perpétuelle de passage piétonnier et carrossable, sur la bande de terrain débouchant sur ladite voie et située sur la zone attribuée, sur une largeur de 5 m". Il est également précisé que ladite servitude"est convenue sans frais pour l'utilisateur et avec obligation pour les propriétaires du fonds desservi de participer aux frais d'entretien et de clôture à raison de ½".

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

Surface: 161 mq

Mètres Carrés de Cour: 1720 mq

Balcon: 28.5 mq

Garage: 59 mq