Deux locaux de stockage à San Nicandro Garganico (FG), via III Boschetto 64 - LOT 2

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de San Nicandro Garganico à la Feuille 54:
Parcelle 3409 - Sub 13-15 - Catégorie C/2 - Classe 4 - Superficie 138 m² - R.C.
313,59 €

Le lot est composé de deux locaux situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment de plus grande taille. Le bien identifié dans le lot 02 de l'expertise, a une surface commerciale de 88 m² et est composé de deux pièces de forme rectangulaire avec accès depuis le numéro 64 de la via III Boschetto, par un rideau métallique électriquement commandé. Les deux pièces sont dotées d'une mezzanine spacieuse d'environ 50 m² (environ ¾ de leur surface totale) accessible par un escalier métallique intérieur. Le bien est relié par deux portes respectivement au lot 01 (non objet de la vente et mieux identifié dans l'expertise) et au lot 03. Le bien identifié dans le lot 03 de l'expertise, a une surface commerciale de 56 m² et est composé d'une pièce de forme rectangulaire avec salle de bain et débarras avec accès depuis le numéro 2 de la via Ovidio, par un rideau métallique électriquement commandé. La salle de bain et le débarras sont dotés d'une petite fenêtre donnant sur la via degli Etruschi. Le bien est relié par deux portes au lot 02 et à un autre bien (non objet de la vente et identifié dans l'expertise au lot 01) et est doté d'une mezzanine spacieuse, d'une surface utile d'environ 32 m² et d'une hauteur de 1,90 m, accessible par un escalier métallique intérieur.
Les deux mezzanines sont considérées comme illégales et non réparables car la hauteur maximale autorisée du bâtiment a été atteinte.
L'ensemble du lot est équipé de chauffage individuel, avec chaudière et éléments radiants en fonte.