Partie d'un immeuble avec diverses destinations d'usage à Milan, Via Privata Rufo Publio Rutilio 22 - LOT 2

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Milan à la Feuille 40:

Parcelle 56 – Sub 6 - Catégorie A/3 - Classe 5 – Superficie 7,5 pièces - R.C. € 1.181,40;
Parcelle 56 - Sub 709 - Catégorie A/10 - Classe 2 – Superficie 3,5 pièces - R.C. € 1.437,04;
Parcelle 56 – Sub 503 – Catégorie C/2 – Superficie 8 m² – R.C. € 7,75;
Parcelle 56 – Sub 506 – Catégorie C/2 – Superficie 8 m² – R.C. € 10,33

Les unités immobilières en question se trouvent dans la banlieue nord de Milan, dans un immeuble construit dans les années 50 composé d'une partie utilisée comme logement, une comme bureau, des locaux techniques et une terrasse.
L'appartement, de 180 m², est disposé sur deux niveaux au premier étage et sous les combles, et se compose de 4 pièces en plus de la cuisine et de trois salles de bains. Les deux étages ont été rénovés à des périodes différentes.
L'accès se fait par l'escalier commun directement sur la Via Publio Rutilio Rufo. Toutes les installations sont autonomes, à l'exception de l'installation d'eau qui est commune aux autres unités. Toutes les installations sont conformes mais manquent de certifications.
Les locaux techniques, où se trouve la centrale électrique, sont à usage exclusif de l'appartement, tandis que la terrasse est partagée avec l'unité utilisée comme bureau.
Le bureau est situé au premier étage du même immeuble, accessible uniquement depuis la terrasse et se compose de deux pièces, d'un couloir et d'une salle de bains. Actuellement utilisés comme entrepôt, ils sont dépourvus de système de chauffage. Annexé à l'unité, il y a une petite cour avec un escalier en colimaçon donnant accès au bureau.