Exploitation agricole à Montefredane (AV), Localité Sant'Aniello - LOT 1

Exploitation agricole à vocation de noisetier, composée de terres et de cinq bâtiments distincts comprenant deux unités cadastrales utilisées comme résidence et plusieurs unités instrumentales à la gestion des terres; la superficie totale, y compris les zones occupées par les routes et les bâtiments, est de 55 258 mètres carrés. Les terres sont cultivées sur environ 1000 mètres carrés d'oliveraie, environ 2000 mètres carrés sont plantés de raisins "Fiano di Avellino", environ 3000 mètres carrés sont des bois de chênes et tous les autres sont des noisetiers, avec la précision supplémentaire que environ 12 000 mètres carrés de noisetiers sont des plantations jeunes, âgées de 1 à 2 ans, pas encore productives. Parcelle n° 810, bâtiment de 173,71 mètres carrés sur deux étages entièrement utilisé comme entrepôt / magasin. Parcelle 1032, bâtiment de 59,50 mètres carrés sur un seul étage, avec des auvents annexés, utilisé comme entrepôt / magasin. Parcelle 1028 sub 2-3-4-5 et Parcelle 1038 sub 2-3-4, bâtiment colonial à usage résidentiel avec dépendances agricoles assimilables à un garage, des caves et des entrepôts. La partie de la propriété utilisée comme résidence est essentiellement au rez-de-chaussée, où se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres à coucher, une salle de bains, un couloir et un espace à usage mixte, buanderie / entrepôt, accessible à la fois depuis la cuisine et directement depuis l'extérieur. Parcelle 1038 sub. 5, bâtiment isolé, situé à quelques mètres de la maison coloniale, composé d'une seule pièce principalement utilisée comme entrepôt pour le bois de chauffage et divers équipements.

Les terres sont répertoriées au Cadastre des terres de la commune de Montefredane à la Feuille 7:
Parcelles 146-1033-1035-324-1031-82-1032-1021-1023-1024-864-865-866-867-868-869-858-859-860-861-862-863

Les bâtiments sont répertoriés au Cadastre des bâtiments de la commune de Montefredane à la Feuille 7:
Parcelles 1038 - Sub 2-3-4-5-6
Parcelles 810-1032-1028 - Sub 2-3-4-5