Usine avec deux logements de gardien à Bitonto (BA), Via Palo del Colle 48

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Bitonto à la Feuille 62:

Parcelle 114 – Sub. 3 – Catégorie A/3 – Superficie 4,5 pièces – R.C. € 302,18
Parcelle 114 – Sub. 5 – Catégorie D/1 – R.C. € 6.745,00
Parcelle 114 – Sub. 6 – Catégorie D/1 – R.C. € 4.850,00
Parcelle 114 – Sub. 8 – Catégorie A/4 – Superficie 2,5 pièces – R.C. € 148,48

Le lot en question se compose de bâtiments à usage productif et d'autres à usage résidentiel, en particulier :
-sub. 5 et 6, biens destinés à des activités productives et des bureaux, composés d'une partie plus ancienne en maçonnerie caractérisée par un seul étage surélevé et d'une partie plus récente, élevée sur deux niveaux reliés par un escalier interne et un ascenseur. La partie plus ancienne a été destinée à de petits ateliers et bureaux, tandis que la partie plus récente est caractérisée à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage par deux grands espaces pouvant être utilisés pour la production (ateliers), l'exposition et la vente avec des espaces adjacents au service de la production elle-même (dépôts, salles de bains, petits bureaux, etc.). Il y a une zone souterraine d'environ 70 m² destinée à des locaux techniques.
-Sub. 3 et 8, bâtiments utilisés comme logements de gardien, sont actuellement occupés et sont de qualité de construction médiocre et, en particulier celui identifié cadastralement au sub 8 bien que de catégorie A/4, nécessitant des travaux de rénovation profonde. Les bâtiments sont tous deux en maçonnerie porteuse avec des planchers en béton armé.
Les surfaces commerciales se résument comme suit :
-Logement de gardien – environ 90,00 m²
-Logement de gardien – environ 60,00 m²
-Immeuble productif - Rez-de-chaussée environ 1190,00 m²
-Immeuble productif - Premier étage environ 850,00 m²