Pleine et entière propriété d'un APPARTEMENT (de facto divisé en deux unités d'habitation) situé à Arzano, via Francesco Barbato 24, faisant partie d'un bâtiment, de construction ancienne, situé au rez-de-chaussée.
La première unité résidentielle avec accès sur la droite par rapport à ceux qui montent les escaliers se compose d'une cuisine, d'une chambre à coucher, d'un wc et d'un balcon situé à l'ouest du bâtiment, pour une surface totale habitable d'environ 40 m² (en plus du balcon d'environ 7 m²). La deuxième unité résidentielle, avec accès en face par rapport à ceux qui descendent les escaliers, se compose d'une cuisine, de trois chambres à coucher, d'un wc, d'un couloir et de deux balcons, l'un à l'ouest et l'autre à l'est du bâtiment, pour une surface totale habitable d'environ 105 m² (en plus des balcons pour un total de 24 m²); elle est contiguë au nord, au sud et à l'est avec une zone extérieure, à l'ouest avec une zone extérieure et ensuite avec via F. Barbato, sauf indication contraire. Elle est enregistrée au Cadastre des Bâtiments de la Commune d'Arzano au feuillet 1, parcelle 655, sous-2, catégorie A/7, classe 1, consistance 6,5 pièces, revenu € 637,82. L'état des lieux décrit ne correspond pas à la consistance cadastrale en raison de différences planimétriques dues à une distribution interne différente, un fractionnement en deux unités d'habitation et une différence graphique de la silhouette du bien.
Pour le bâtiment abritant le bien objet d'estimation, comme le montrent les contrôles effectués par l'expert évaluateur, une demande de Rétrocession de Construction a été présentée conformément à l'ancienne Loi 724 du 23.12.1994, prot. n. 4044 du 28.02.1995, pratique n. 409, par laquelle une régularisation d'un bâtiment à usage d'habitation civile réalisé en béton armé et dalles en béton de terre, composé de deux étages, dont un situé au sous-sol.