Résidence à Castiglione in Teverina (VT), Localité Vaiano 30 - LOT 14

Le lot est composé de :
Feuille 15 - Parcelle 187 - Sub. 1 - Catégorie A/7 - Classe 2 - Superficie 10 pièces - R.C. € 1.136,21
La résidence est composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, ainsi que d'un sous-sol occupé par une cave avec accès depuis la zone extérieure au bâtiment.
Au rez-de-chaussée, il y a un porche d'environ 48,00 m² où se trouve l'accès à un four et à l'habitation composée d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un entrepôt et de l'escalier d'accès au premier étage.
Le premier étage se compose de trois chambres avec balcon, d'un bureau, d'une salle de bain avec débarras et d'un dégagement.
Il y a une installation électrique avec disjoncteur, une installation d'eau avec raccordement au réseau public à la fois pour l'approvisionnement en eau et pour le réseau d'égouts, et une installation thermique avec des radiateurs en fonte et une citerne de GPL enterrée à l'extérieur, au premier étage il y a trois climatiseurs inverter avec pompe à chaleur extérieure situés dans les chambres et dans le couloir central.
La cave est située à un niveau inférieur avec un accès par un escalier situé dans la zone extérieure et est composée d'une entrée, en partie creusée dans la pierre et en partie réalisée avec une structure en blocs de tuf, qui mène à un espace plus grand d'environ 5,00 m².
La zone extérieure près de la résidence, identifiée au cadastre des terres avec la parcelle 187 en zone urbaine, a une partie qui relie la résidence au garage distinct avec le sub 2 est pavée de cailloux en pierre, le terrain qui s'étend à proximité des bâtiments est occupé par un oliveraie. Le reste des terres est principalement occupé par la forêt.

Feuille 15 - Parcelle 187 - Sub. 2 - Catégorie C/6 - Classe 7 - Superficie 54 m² - R.C. € 111,
La résidence a une destination cadastrale de garage mais est actuellement aménagée comme un studio avec mezzanine où au rez-de-chaussée se trouve la kitchenette, le salon et la salle de bain avec toilettes.
Sur la mezzanine d'environ 9,00 m² se trouve la chambre avec une hauteur maximale de 2,50 m.

Feuille 15 - Parcelle 187 - Sub. 3 - Catégorie C/2 - Classe 3 - Superficie 13 m² - R.C. € 22,
Le local est un petit entrepôt avec toit plat d'environ 12,00 m² auquel on accède depuis la zone de la résidence.

Feuille 15 - Parcelle 187 - Sub. 3 - Catégorie C/2 - Classe 3 - Superficie 13 m² - R.C. € 22,
Le local est un petit entrepôt avec toit plat d'environ 12,00 m² auquel on accède depuis la zone de la résidence.

Feuille 15 - Parcelle 225 - Catégorie C/6 - Classe 3 - Superficie 187 m² - R.C. € 193,
La résidence est un garage de forme rectangulaire utilisé également comme atelier d'environ 170,00 m² avec une structure porteuse en bois. Le sol est en grès de type cotto.

Feuille 15 - Parcelle 22 - Oliveto - Classe 3 - Superficie 1.360 m² - R.D. € 1,97 - R.A. € 0,98
Feuille 15 - Parcelle 224 - Forêt Mixte - Classe 3 - Superficie 11.827 m² - R.D. € 5,50 - R.A. € 1,83
Feuille 15 - Parcelle 226 - Seminativo arboré - Classe 4 - Superficie 6.481 m² - R.D. € 23,43 - R.A. € 10,04
Feuille 15 - Parcelle 95 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 7.910 m² - R.D. € 15,52 - R.A. € 8,17
Feuille 15 - Parcelle 154 - Forêt Mixte - Classe 3 - Superficie 5.880 m² - R.D. € 2,73 - R.A. € 0,91
Ces terrains de 33.458,00 m² sont tous contigus et sont pour la plupart clôturés, pour la plupart non cultivés et laissés en forêt.