Local commercial à usage de restaurant à Narni (TR), Localité Montoro, Via del Forno 10 - LOT 2

Pleine propriété d'un immeuble situé dans le centre historique de Montoro, identifié cadastralement à la feuille 99:
Parcelle 119 - Sub 8 - Catégorie C1

L'immeuble est à usage commercial (restaurant), a été construit contre un mur de terre sur le côté nord et se compose de 4 étages tous hors sol sauf une petite partie en sous-sol; rénové à la fin des années 90, extérieurement le bâtiment est en excellent état. L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée qui se compose d'un local à usage de bar, un petit débarras, un dégagement pour accéder aux escaliers des étages supérieurs, et une première salle de restauration, à partir de laquelle on accède à un escalier en colimaçon reliant les locaux inférieurs. Le premier étage se compose de deux salles de restauration, au grenier se trouvent le palier des escaliers, une grande pièce utilisée comme débarras et les toilettes. Au rez-de-chaussée, on peut accéder non seulement par les escaliers en colimaçon internes mais aussi par les deux ouvertures extérieures sur Via del Forno, où se trouvent les toilettes pour personnes handicapées, le garde-manger et l'atelier pour la préparation des aliments, équipé d'un monte-charge desservant tous les étages supérieurs sauf le grenier. À l'intérieur, le bâtiment est bien fini. Le système de chauffage est avec chaudière à gaz et éléments radiants, toutes les salles de restauration sont équipées de machines split pour la climatisation. Au rez-de-chaussée, dans l'atelier, un système d'aspiration pour le renouvellement de l'air mécanisé est installé. L'immeuble est équipé de divers biens meubles ayant un caractère accessoire (comptoir de bar, cuisine, four, réfrigérateur et autres biens se rapportant à l'activité de restauration).
L'état général de conservation de l'immeuble est bon. L'immeuble est libre. Des non-conformités ont été constatées dans la construction.