Villa à Viagrande (CT), via Cava

La propriété est enregistrée au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Viagrande à la Feuille 3:
Parcelle 49 - Sub 4-5-6

Le terrain est enregistré au Cadastre des Terrains de la Commune de Viagrande à la Feuille 3:
Parcelle 49 - Sub 6

La propriété en question est une grande villa isolée qui s'étend sur deux étages hors sol, rez-de-chaussée et premier étage, grenier et sous-sol. Le sous-sol, en particulier, se compose d'une grande cave, à partir de laquelle ont été créés un petit dégagement menant d'un côté à une salle de bain et de l'autre à une buanderie et à un grand garage; les deux pièces communiquent entre elles. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces avec une cuisine habitable plus des accessoires (deux salles de bains, buanderie et dégagement); il y a aussi une terrasse verte et un balcon. Le premier étage se compose de quatre pièces plus des accessoires (une demi-pièce utilisée comme bureau, deux salles de bains et un dégagement); il y a aussi une grande terrasse et quatre balcons. Le grenier, destiné par conception à être une pièce de débarras, présente une toiture à deux versants et donc une hauteur maximale de 3,00 m (au faîte) et une hauteur minimale d'environ 0,70 m; il se compose d'une seule pièce à l'exception d'une salle de bain et de deux débarras, aménagés dans les zones de moindre hauteur. Le bien ainsi identifié est embelli par la présence d'un grand jardin attenant sur la façade d'environ 1 300 m².
Terrain d'environ 1 440 m², en partie constructible (environ 750 m²) de catégorie "zone urbaine" et avec l'attribution d'une dépendance car, sur le terrain en question, la Commune de Viagrande a approuvé un projet d'urbanisme qui prévoyait, dans le cadre d'une planification plus large, la réalisation dans la partie la plus au sud d'un bâtiment constitué d'une villa sur deux étages hors sol, un sous-sol avec cave et garage (dans le projet), et dans la partie la plus au nord la réalisation d'œuvres d'aménagement paysager et de stationnement (pour une superficie d'environ 440 m²) et d'un élargissement de la route (pour une superficie d'environ 250 m²), toutes deux liées au projet initial.