Bâtiment en cours de construction et terrain à Magione (PG), localité Rovaro - Via della Rondolina snc - LOT 1

Droits de pleine propriété pour 1/1 sur terrain avec bâtiment en cours de construction situé à Magione (PG) – localité Rovaro - Via della Rondolina snc, cadastré au Cadastre des Terrains, Commune de Magione, feuille n° 19, parcelle n° 1195, qualité pâturage arboré, classe 3°, surface mq 980, Revenu dominical Euro 0,30, Revenu agricole Euro 0,15.
Le bâtiment est à deux étages et a été réalisé, autant qu'il a été possible de voir et sur la base de la documentation jointe, avec une structure porteuse en béton armé, couverture de type à pignon à deux versants, avec différentes cotes d'imposition. La variante prévoit la réalisation de deux unités d'habitation, en fractionnant le bâtiment verticalement. Au moment de la visite, l'immeuble se présentait en cours de construction. Il confine à la route d'accès, donc il est facilement accessible, et bénéficie d'une bonne vue.
La destination urbanistique du terrain résultant du certificat de destination urbanistique est "principalement résidentielle urbanistique" comme l'atteste la certification de la Commune de Magione du 7.9.2023.