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Vente24026

Vente Synchronisation mixte Tribunal de Terni Échec n. 3/2019

Portion d'entrepôt industriel à Terni

  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
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prix de départEUR 454.433,37

État de participation

Numéro de l'expérience3

Réduction-44,00%

LocationTerni

Offre minimaleEUR 340.825,03

Montant minimumEUR 5.000,00

Type de compétitionSynchronisation mixte

Date limite de soumission de l'offremar. 10/12/2024 heures 12:00

Heure de la ventemer. 11/12/2024 heures 11:00

Dépôt de garantie :10,00% dell'offerta

Temps de surenchère1 minutes

Prime d'acheteurvoir Avis de Vente

Prix indiqués hors TVA et frais

Données PVP
ID Inserzione2223393
1f03d7f3-7068-11ef-87cd-0a586440192e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura534383
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura3
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4704428
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCianchini
    Cod.Fisc.CNCPRZ68M44F844G
    Emailstudio.cianchini@gmail.com
    Telefono0744403728
    ID Anagrafica4704429
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138032
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una porzione di immobile industriale con una superficie totale di 11.751 mq a Terni, Zona Industriale Polymer, Via delle Fibre 3
Primo Identificativo2138032
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoZona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782845
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 103: Particella 43 – Sub. 14 – Categoria D/1 – R.C. € 2.168,00; Particella 43 – Sub. 15 – Categoria D/1 – R.C. € 27.704,00; Particella 43 – Sub. 16 – Categoria D/1 – R.C. € 1.620,00; Particella 43 – Sub. 17 – Categoria D/1 – R.C. € 1.740,00; Particella 43 – Sub. 18 – Categoria D/1 – R.C. € 3.360,00; Particella 43 – Sub. 19 – Categoria D/1 – R.C. € 1.680,00; Particella 43 – Sub. 20 – Categoria D/1 – R.C. € 33.226,00 Porzione di capannone industriale suddivisa in più unità immobiliari, con annessa tettoia/magazzino stoccaggio, il tutto sito in Terni, Zona Industriale Polymer. Il compendio è stato realizzato a più riprese tra il 1970 e il 2001, e insiste su un’area terreno industriale della superficie catastale tra coperto e scoperto di 59.261 mq. Si sviluppa come segue: • Tettoia/Magazzino stoccaggio - sub 14 – si sviluppa al piano terra con struttura portante in metallo e copertura in lamiera. L’area nel suo perimetro è completamente recintata con muretto in cls con sovrastante rete a maglia quadra. La pavimentazione è asfaltata.  • Capannone/Torre Lavorazione - sub 15 - fabbricato in cemento armato e copertura piana (lastrico solare) articolato su 5 piani fuori terra ed uno interrato serviti da due scale interne e montacarichi • Capannone/Zona Mensa - sub 16 - Fabbricato su un unico piano fuori terra con struttura in cemento armato rivestita e copertura piana. Gli infissi sono in alluminio verniciato e vetro camera.  • Capannone/Zona Uffici e servizi - sub 17-18-19 fabbricato su un unico piano fuori terra è composto da un ingresso, sala riunioni, vari uffici e servizi. Internamente le tramezzature sono in pannelli mobili, le pavimentazioni sono in moquette di vario tipo e parte in gres. • Capannone/Zona Lavorazione-Magazzini-Laboratorio e servizi - sub 20 - fabbricato in cemento armato articolato su un unico piano suddiviso nella zona adibita a lavorazione, laboratorio, servizi e locali tecnici. Parte dei laboratori e magazzini sono controsoffittati, mentre la zona di lavorazione principale è tutta altezza.  Il sito in cui sono ubicati gli immobili, dal punto di vista urbanistico, è compreso in Zona D per la grande industria (D1) di cui fa parte il citato polo chimico (D12), che, a sua volta, è sostanzialmente inglobato in una vasta zona artigianale-industriale. Agevole è la rete viaria che permette di accedere alla zona dalla viabilità principale, anche per la presenza del nuovo tracciato di collegamento della stessa zona industriale con la vicina strada Marattana e con la E/45-PERUGIA/CESENA. Si fa presente che gli immobili oggetto di valutazione hanno subito alcuni interventi di demolizione dei rivestimenti esterni per permettere la fuoriuscita dei beni mobili ed attrezzature presenti anche all'interno dei fabbricati industriali oggetto di fallimento e di alcune parti degli impianti con particolare riferimento al sistema di areazione e all'impianto elettrico. In ogni caso l’impiantistica già nella precedente relazione era stata considerata obsoleta. Esiste una servitù di passaggio nata per destinazione del buon padre di famiglia a favore degli immobili appartenenti alla società fallita e oggetto di vendita e contro l’area identificata con il sub. 13 della particella 43.(questa ultima particella non è in vendita in quanto non di proprietà della società fallita)
    Primo Identificativo2782845
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoZona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaPROTO
Dati Vendita
Data e oramer. 11 décembre 2024 heures 11:002024-12-11T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base454.433,37
Offerta Minima340.825,03
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 10 décembre 2024 heures 12:002024-12-10T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11

description du lot

VENTE SYNCHRONE MIXTE - Portion d'entrepôt industriel à Terni, Zone Industrielle Polymer, Via delle Fibre 3

Des offres sont recueillies pour une portion d'entrepôt industriel d'une superficie totale de 11.751 m².

Les offres d'achat peuvent être présentées par voie électronique, en utilisant le formulaire web "Offre électronique" mis à disposition par le Ministère de la Justice via cette page web avant 12h00 le 10/12/2024

En cas d'offre électronique, il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien à l'avance par rapport à la date limite fixée.

Prix de départ de la vente EUR 454.433,37

Les opérations de vente auront lieu le 11 Décembre 2024 à partir de 11h00

Pour plus d'informations sur le lot et sur les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe

Détails de la procédure

TribunalTerni

TypeÉchec

numéro3/2019

ReceveurDott.ssa Cianchini Patrizia

Biens inclus dans les lots (1)

  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
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  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
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  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
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  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
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  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni
  • Partie d'un entrepôt industriel à Terni

Partie d'un entrepôt industriel à Terni

Terni

Partie d'un entrepôt industriel à Terni, Zone Industrielle Polymer, Via delle Fibre 3

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Terni au Feuillet 103:

Parcelle 43 – Sub. 14 – Catégorie D/1 – R.C. € 2.168,00
Parcelle 43 – Sub. 15 – Catégorie D/1 – R.C. € 27.704,00
Parcelle 43 – Sub. 16 – Catégorie D/1 – R.C. € 1.620,00
Parcelle 43 – Sub. 17 – Catégorie D/1 – R.C. € 1.740,00
Parcelle 43 – Sub. 18 – Catégorie D/1 – R.C. € 3.360,00
Parcelle 43 – Sub. 19 – Catégorie D/1 – R.C. € 1.680,00
Parcelle 43 – Sub. 20 – Catégorie D/1 – R.C. € 33.226,00

Partie d'un entrepôt industriel divisée en plusieurs unités immobilières, avec un auvent/entrepôt de stockage attenant, le tout situé à Terni, Zone Industrielle Polymer.
Le bien a été réalisé par étapes entre 1970 et 2001, et se trouve sur une superficie de terrain industriel cadastrale entre couvert et découvert de 59.261 m².
Il se développe comme suit:
•Auvent/Entrepôt de stockage - sub 14 – se développe au rez-de-chaussée avec une structure porteuse en métal et une couverture en tôle. L'aire dans son périmètre est complètement clôturée avec un mur en béton et un grillage en maille carrée. Le revêtement est asphalté.
•Entrepôt/Torre de Traitement - sub 15 - bâtiment en béton armé avec toiture plate (toit-terrasse) articulé sur 5 étages hors sol et un sous-sol desservis par deux escaliers intérieurs et un monte-charge.
•Entrepôt/Salle de Cantine - sub 16 - Bâtiment sur un seul étage hors sol avec structure en béton armé revêtue et toiture plate. Les fenêtres sont en aluminium peint et en double vitrage.
•Entrepôt/Salle de Bureaux et services - sub 17-18-19 bâtiment sur un seul étage hors sol composé d'une entrée, salle de réunion, divers bureaux et services. À l'intérieur, les cloisons sont en panneaux mobiles, les revêtements de sol sont en moquette de différents types et en partie en grès.
•Entrepôt/Salle de Traitement-Entrepôts-Laboratoire et services - sub 20 - bâtiment en béton armé articulé sur un seul étage divisé en zone de traitement, laboratoire, services et locaux techniques. Une partie des laboratoires et des entrepôts est en faux plafond, tandis que la zone de traitement principale est de toute hauteur.

Le site où se trouvent les biens, du point de vue urbanistique, est inclus dans la Zone D pour la grande industrie (D1) dont fait partie le pôle chimique mentionné (D12), qui, à son tour, est essentiellement englobé dans une vaste zone artisanale-industrielle.
La réseau routier permet d'accéder à la zone depuis la route principale, également grâce à la présence du nouveau tracé de connexion de la même zone industrielle avec la route voisine Marattana et avec la E/45-PERUGIA/CESENA.
Il est à noter que les biens faisant l'objet de l'évaluation ont subi certains travaux de démolition des revêtements extérieurs pour permettre la sortie des biens mobiliers et équipements présents également à l'intérieur des bâtiments industriels en faillite et de certaines parties des installations, en particulier le système de ventilation et l'installation électrique.
Dans tous les cas, l'installation avait déjà été considérée comme obsolète dans le précédent rapport.

Il existe un droit de passage né pour destination du bon père de famille en faveur des biens appartenant à la société en faillite et faisant l'objet de la vente et contre la zone identifiée avec le sub. 13 de la parcelle 43. (cette dernière parcelle n'est pas à vendre car elle n'est pas la propriété de la société en faillite)
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